Решение № 2-1170/2017 2-1170/2017~М-1151/2017 М-1151/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1170/2017

Мотивированное
решение составлено 20 октября 2017 года ____________________

Дело № 2-1170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР, СНТ «Строитель» о признании за ней права собственности на земельный участок <адрес> площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Истец в обоснование иска указала, что спорный участок в 2013 году ей был предоставлен в пользование правлением СНТ, участок был заброшен, не обрабатывался. С указанного времени она владеет и пользуется спорным земельным участком, выдана членская книжка. Использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. В предоставлении ей участка в собственность в порядке приватизации Администрацией ТМР было отказано, поскольку в постановлении главы администрации №178 от 01.10.1993 года предыдущим пользователем земельного участка является ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорный участок был предоставлен ей правлением СНТ. Участок был заброшен, пустовал. Ей была выдана членская книжка. В настоящее время использует участок по назначению, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. Споров по земельному участку и его членству в СНТ нет.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» председатель ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив членство истца в СНТ, пользование участком <адрес>.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам, в судебное заседание не явились. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 17.08.2004 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, участок <адрес>, общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Строитель», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка <адрес> являлся ФИО1., внесенный в списки садоводов садоводческого товарищества «Строитель», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Однако, свидетельство о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Членство ФИО2 в СНТ «Строитель» никем не оспаривалось и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Строитель» 22.07.2017 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ней земельного участка <адрес> площадью 500 кв.м. как за членом СНТ «Строитель», составлено описание расположения границ земельных участков.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако истцу департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность. С учетом данных норм и установленных по делу обстоятельств суд считает надлежащим ответчиком по делу Администрацию ТМР.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Строитель» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> за <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова