Решение № 2-5621/2017 2-5621/2017~М-4393/2017 М-4393/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-5621/2017

Дело № 2-5621/2017 [ДД.ММ.ГГГГ]


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «В» о предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес], совместно с ним собственником является ФИО2. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В данной квартире истец проживает с [ДД.ММ.ГГГГ].. Денежные средства на оплату квартплаты переводил в течение полугода, но ответчик не оплачивала. Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: б-р Южный, [Адрес] между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «В» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Пояснила, что фактически проживает в квартире вместе с дочерью, на содержание которой истец уплачивает алименты.

Представитель ответчика ООО «В» ФИО3, действующая по доверенности [ ... ] в судебном заседании возражала против заявленных требований, указав на то, что ОО «В» является ненадлежащим ответчиком по данному делу. В случае удовлетворения судом исковых требований платежные документы будут выданы каждому собственнику в равных долях.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 п. 5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на [Адрес] [ ... ] Сособственником спорного жилого помещения является ФИО2 с долей в праве 1/2.

Согласно справки [Номер] ООО «В» и выписки [Номер] из лицевого счета в [Адрес] зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и [ФИО 1] (дочь) [ ... ]

Согласно справки об оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ]. задолженности по оплате услуг по спорному адресу не имеется [ ... ]

Установлено, что между сособственниками квартиры имеются споры, касающиеся размера участия в расходах по оплате жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности и зарегистрированных членов семьи.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным. В силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. В связи с этим, суд возлагает на жилищно – эксплуатирующую организацию ООО «В» обязанность по выдаче каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату жилищно – коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес] между ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Обязать ООО «В» предоставлять отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] на имя ФИО1 на 1/2 долю указанных платежей.

Обязать ООО «В» предоставлять отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [Адрес] на имя ФИО2 на 1/2 долю указанных платежей, включив в платежный документ зарегистрированного в жилом помещении члена ее семьи [ФИО 2].

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.п. судьи. копия верна.

Судья: Е.М. Гаранина