Решение № 2-1508/2025 2-1508/2025(2-5260/2024;)~М-4041/2024 2-5260/2024 М-4041/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-1508/2025

Дело №2-1508/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2025 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с 01.11.2020 по 31.03.2024 в сумме 35 971 руб. 45 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств с 11.01.2021 по 06.05.2024 в размере 23 027 руб. 63 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчицей, как собственником комнат <адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Ответчица, извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По делу установлено, что ФИО1 с 03.09.2012 является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес>.

В период с 01.11.2020 по 31.03.2024 ответчица не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности по открытому на имя ФИО1 лицевому счету №<***> составила 35 971 руб. 45 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 11.01.2021 по 06.05.2024 - 23 027 руб. 63 коп.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчицей своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 10 000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате названных услуг в сумме 35 971 руб. 45 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 10 000 руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате за отопление в сумме 35 971 руб. 45 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 10 000 руб., а также 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 2025.

Мотивированное решение и

изготовлено 23.01.2025

УИД: 67RS0001-01-2024-007413-69

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-1508/2025