Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-244/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 02 мая 2017 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Груздева С.В.,

с участием помощника прокурора Уярского района Величевой Е.Н.,

при секретаре Килиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Е.Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Е.Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивировав требования по тем основаниям, что 21.02.2017 года приобрел в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в доме не проживал, его вещей в доме нет. Договором купли –продажи предусмотрено, что продавец гарантирует снятие зарегистрированных в доме лиц в течение месяца с момента подписания договора. Однако ответчик по настоящее время не снят с регистрационного учета, его место жительства неизвестно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным основаниям, дополнив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, в котором на регистрационном учете числится ответчик, место жительство которого неизвестно. В доме ответчик не проживал, его вещей в доме нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Е.Д.Ю. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Определением суда представителем ответчика назначен адвокат Ходырева Г.М., которая в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Авдинского сельсовета Уярского района Е.Д.Ю. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по указанному адресу Е.Д.Ю. не проживает.

Принимая во внимание, что истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком на право пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Е.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 мая 2017 года.

Судья С.В. Груздев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>