Решение № 2-137/2017 2-137/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-137/2017

Дело № 2-137/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области к ФИО1, администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области обратился в суд с иском к ФИО1 , администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявки о постановке на кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус сведений о земельном участке – ранее учтенный, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения базы отдыха. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с указанным выше кадастровым номером, вид права – иные ограничения (обременения), правообладатель – ФИО1 Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус сведений о земельном участке – ранее учтенный, категория земель ––земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения базы отдыха. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственном кадастре недвижимости сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Таким образом, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц, полагают, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости содержится кадастровая ошибка. Двойной учет одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости влечет за собой некорректное формирование сведений государственного кадастра недвижимости и противоречит принципу сопоставимости кадастровых сведений. Земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым в порядке ст.11.4-11.7 Земельного кодекса РФ, он является ранее учтенным земельным участком. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № не имеет временный характер сведений, не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета по правилам ст.24, ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре, считают, что данный участок подлежит снятию с кадастрового учета в судебном порядке.

Представитель истца ФИО2, ответчик ФИО1, представитель ответчика администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителя ответчика.

Представитель истца ФИО2 заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно п.2 ч.2 ст. 7 Закона о регистрации недвижимости Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании заявки о постановке на кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц.

Суд находит установленным тот факт, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости содержится кадастровая ошибка.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельным участком. Указанный земельный участок не является преобразуемым в порядке ст.11.4-11.7 Земельного кодекса РФ, не имеет временный характер сведений.

На основании ч.1 ст.14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано:

Судья Кулматова Э.Ф.: