Решение № 2-3793/2017 2-3793/2017~М-4041/2017 М-4041/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3793/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года № 2-3793

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

с участием помощника прокурора Нагаева И.Р.

при секретаре Пугиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.В указанной квартире незаконно проживает ответчик, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить, взыскать с ответчика 6000 руб. в возврат госпошлины.

Ответчица о дне слушании дела извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартирабыли заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как видно из материалов дела, решением Альметьевского городского суда РТ от 01.02.2016 иск ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о досрочном взыскании суммы долга по кредиту удовлетворен. С ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> ( в пределах 625000 рублей) взысканы в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 2240489 руб. 95 коп.и в возврат госпошлины в сумме 19402 руб. 45 коп. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>путем продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 2250000 рублей.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания ее в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в возврат 6000 руб.

Руководствуясь статьями 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: