Решение № 2-267/2018 2-267/2018 ~ М-173/2018 М-173/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-267/2018

Гр. дело № 2-267/18 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 25 июня 2018 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.

с участием представителя истца по доверенности от ... ФИО1, 3-го лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СПК «Астапово» о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к СПК «Астапово» и с учётом уточнённых исковых требований просит признать за ним право собственности на 1/604 долю, что соответствует площади равной 2,2 га, на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 13 310 616 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...

В обоснование иска указал на то, что ... истец в соответствии с договором дарения принял в дар от ФИО2 1/2 долю от 1/974 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13 310616 кв.м., расположенный по адресу: ..., ТОО «Астапово».

Право собственности ФИО2 на указанную долю подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным УправлениемФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...г. ..., удостоверенного ФИО4, нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области ...г., реестровый ....

Ранее, наследованное дарителем имущество, в соответствии с постановлением Главы администрации ... ... от ...г. было передано в коллективно-долевую собственность постоянно работающим в сельском хозяйстве, пенсионерам, работникам сферы обслуживания ТОО «Астапово» из расчета 974 человек общей площадью 4486 га, из расчета в среднем на одного пайщика по 4,4 га.

Соответственно, арифметический размер 1/974 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 4486 га равен 4,4 га. 1/2 доля истца от указанной площади составит 2,2 га.

В январе 2018 г. истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Информационным письмом ген. директора ООО «Геодезист.ПРО» истцу разъяснено, что процедуру межевания провести невозможно по причине того, что расчетная площадь доли не соответствует реальному размеру доли в 2,2 га.

Определением суда от ..., занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 - даритель по договору дарения и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.33).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.

3-е лицо ФИО2 полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению. При этом, пояснил, что выданное ему свидетельство, в соответствии с которым он является собственником 1/974 доли земельного участка площадью 13 310 616 кв.м., он не оспаривал.

Истец ФИО3, ответчик - СПК «Астпапово», 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.85).

Представитель 3-го лица ФИО5 заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.43)

С учётом мнения представителя истца и 3-го лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца и 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст. 572 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору дарения от ... ФИО2 подарил ФИО3 и С, по 1/2 доле каждому, принадлежащую ему 1/974 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13 310 616 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... (л.д.9-11).

Одаряемые ФИО3 и С дар приняли, что подтверждается передаточным актом от ... (л.д.12) и ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права ФИО3 на 1/1948 долю земельного участка, общей площадью 13 310 616 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... (л.д.16). Таким образом, предметом договора дарения в пользу истца являлась 1/2 доля от 1/974 доли земельного участка общей площадью 13 310 616 кв.м., в связи с чем, оснований для признания за истцом права собственности на 1/604 долю спорного земельного участка, что соответствует 2,2 га, не имеется.

Доводы представителя истца о том, что дарителю ФИО2, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ..., принадлежал земельный участок в виде 1/974 доли, площадью 44 860 000 кв.м., в связи с чем, предметом договора дарения от ... должна быть именно указанная площадь земельного участка, суд находит необоснованными по следующим основаниям.

Действительно, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ... ФИО2 унаследовал после смерти ФИО6 1/974 долю от целого земельного участка площадью 44 860 000 кв.м. (л.д.31).

При этом, в соответствии с кадастровым планом спорного земельного участка от ... площадь участка составляет 44 860 000 кв.м. В графе «особые отметки» указано на то, что площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании (л.д.68).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 зарегистрировал право собственности, перешедшее к нему в порядке наследования, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... При этом, доля последнего в праве собственности составляла 1/974, общая площадь земельного участка - 13 310 616 кв.м. (л.д.14).

Такая же площадь указана в кадастровой выписке о земельном участке от ... (л.д.71-80) и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д.86-91).

Таким образом, на момент заключения договора дарения ФИО2 являлся собственником 1/974 доли земельного участка, общей площадью 13 310 616 кв.м., расположенного по адресу: ..., ...

Как пояснил в судебном заседании ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права от ..., которым подтверждено его право собственности на 1/974 долю земельного участка общей площадью 13 310 616 кв.м. он не оспаривал.

Доказательств того, что дарителю на момент дарения принадлежала 1/604 доля, что соответствует 2,2 га, земельного участка общей площадью 13 310 616 кв.м. стороной истца не представлено.

Утверждение представителя истца о том, что фактически передавая в дар стороны договора дарения имели в виду 2,2 га документально не подтверждено.

С учётом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требования ФИО3 к СПК «Астапово» о признании права собственности на 1/604 долю земельного участка, с кадастровым номером ..., общей площадью 13 310 616 кв.м., расположенного по адресу: ..., ...», что соответствует 2,20 га, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая