Решение № 2-182/2019 2-182/2019~М-14/2019 М-14/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-182/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.овичу об установлении местоположения границ земельного участка, признании реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:4, он обратился в межующую организацию ООО «МФЦ БИЕКТАУ».

Получив межевой план № с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежных границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН, фактическому местоположению на местности. Смежные границы между земельными участками № и № проходят по забору.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлен, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н3, претензий и разногласий не имеет, в исправлении реестровой ошибки в данной части смежной границы согласен, данный факт подтвержден подписью в акте согласования границ земельного участка. Реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № исправляется только в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н3, остальные границы земельного участка с кадастровым номером № не меняются.

Также было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами № с уточненной площадью. В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № был уведомлен извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с уведомлением о вручении, которое вернулось обратно, т.е. не считается согласованным с данным земельным участком. К межевому плану прилагаются извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка и письмо с уведомлением о вручении от 29.08.2018г.

Согласование границ принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Альдермышское сельское поселение, <адрес>, прошло в установленном законом порядке, возражений относительно границ принадлежащего мне земельного участка от правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами № и № не поступало.

Площадь и границы земельного участка замерены по существующему на местности забору и установленным ориентирам (деревянный колышек), фактически площадь по результатам замера составила 2101 кв.м.

Данные графической части земельного участка с кадастровым номером № содержатся в Государственном акте № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявление осуществления реестрового учета--принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поступил ответ, в котором сообщалось, что в связи с тем, что в акте согласования земельного участка не имеется подпись правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует исправлению пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н3, с земельным участком с кадастровым номером № от точки н4 до точки н8.

В связи с тем, что в ходе проведения процедуры межевания принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № выявлено наложение (пересечение) на земельный участок с кадастровым номером № а также в связи с тем, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет реестровую ошибку в отношении своего земельного участка он вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно исковым требованиям просит:

признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №

установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № на основании каталога координат указанных в межевом плана №, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО3:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска ответчиком принять.

Иск ФИО1 к ФИО2 А.овичу об установлении местоположения границ земельного участка, признании реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № на основании каталога координат указанных в межевом плана №, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО3:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
У

1
2

3
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев