Решение № 2-4893/2017 2-4893/2017~М-4673/2017 М-4673/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-4893/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А.

при секретаре Черемновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 14.12.2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с этого же момента проживает в данном доме. Межведомственной комиссией, назначенной Главой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования помещения, по результатам которого износ дома определен в размере 79%. Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. Однако, до настоящего времени квартира ей не предоставлена. Полагает, что квартира должна быть предоставлена ей вне очереди, площадью не менее 38,9 м2. Дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии, непригоден для проживания.

Просит обязать администрацию <адрес> предоставить ей вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в черте <адрес> общей площадью не менее 38,9 м2, состоящее не менее, чем из двух комнат.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> с 1981 года. Дом находится в аварийном состоянии, непригоден для проживания, в установленном порядке признан аварийным.

Представитель ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Представитель администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, указала, что ФИО1 в установленном порядке малоимущей не признана, внеочередной порядок предоставления жилого помещения не предусмотрен.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Норма общей площади, установленная в городе <адрес>, составляет 13 м2 – это обстоятельство в судебном заседании никем не оспорено.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах в иске ФИО4 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения следует отказать.

При этом суд исходит из следующего – в судебном заседании не добыто доказательств о том, что ФИО1 в установленном порядке признана малоимущей, поэтому оснований для удовлетворения требований истца к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2013 года, она утверждается на период до 1 сентября 2017 года.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности:

перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

Из материалов дела усматривается, что дом, распложенный по адресу: <адрес> – частный жилой дом не является многоквартирным, находится в собственности ФИО1 Заключение межведомственной комиссии № о непригодности для проживания датировано ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела не содержатся сведения о том, что дом представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ данное обстоятельство также не следует.

Региональная адресная программа по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным в 2015 году отсутствует. Органом местного самоуправления не принято решение об изъятии жилого дома для муниципальных нужд, сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения.

С учетом данных обстоятельств в иске ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2017 года.

Судья- Андреева Ю.А.