Решение № 2-13059/2018 2-1908/2019 2-1908/2019(2-13059/2018;)~М-12707/2018 М-12707/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-13059/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием прокурора Воропаевой А.О.

представителя истца ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» - ФИО1 (доверенность № 6 от 13.03.2018 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики на протяжении долгого периода не проживают в жилом спорном помещении, что подтверждается актами обследования объекта. Установлено, что решением Центральной жилищно-бытовой комиссией ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 01.11.2013 года (протокол № 23, утвержденный распоряжением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 06.12.2013 года № 386) пенсионеру МВД, майору внутренней службы в отставке ФИО4 на состав семьи 3 человека (он, супруга, сын) предоставлена трехкомнатная квартира №№, общей площадью 61,93 кв.м., по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения от 30.05.2014 года № 87. Трехкомнатная квартира, предоставленная ответчикам ГУ МВД России по Краснодарскому краю соответствует нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семьи из трех человек согласно п. 3 ч.1 ст. 7 Федерального закона от 19.07.2011 года № 247-ФЗ. В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому края ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, сохраняя за собой соответствующее право пользования, существенным образом ограничивает права истца во владении и пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» - ФИО1, в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Здание закреплено за ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» на праве оперативного управления (свидетельство о государственной регистрации права серии №).

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актами обследования объекта.

Установлено, что решением Центральной жилищно-бытовой комиссией ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 01.11.2013 года (протокол № 23, утвержденный распоряжением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 06.12.2013 года № 386) пенсионеру МВД, майору внутренней службы в отставке ФИО4 на состав семьи 3 человека (он, супруга, сын) предоставлена трехкомнатная квартира № №, общей площадью 61,93 кв.м., по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения от 30.05.2014 года № 87.

Указанный договор социального найма жилого помещения от 30.05.2014 года № 87 заключен в соответствии с ЖК РФ, ст. 6 Федерального закона от 19.07.2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Трехкомнатная квартира, предоставленная ответчикам ГУ МВД России по Краснодарскому краю соответствует нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семьи из трех человек согласно п. 3

ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 19.07.2011 года № 247-ФЗ.

В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому края ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу пп. 6 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как установлено, от ответчиков в адрес ФГКУ «12 отряд ФПС по Краснодарскому краю» информация о заключении договора социального найма жилого помещения с ГУ МВД России по Краснодарскому краю, намерении отказаться от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не поступала.

В связи с этим, за ответчиками по настоящее время сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а также обязанность погасить задолженность за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

ФГКУ «12 отряд ФПС по Краснодарскому краю» может использовать спорное жилое помещение для проживания сотрудников федеральной противопожарной службы и членов их семей, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, сохраняя за собой соответствующее право пользования, существенным образом ограничивает права истца во владении и пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, выехали на другое постоянное место жительства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 67, 84 Жилищного кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «12 отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, без предоставления других жилых помещений.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир