Решение № 2-452/2024 2-452/2024~М-324/2024 М-324/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-452/2024

Дело № 2-452/2024

УИД 53RS0015-01-2024-000509-72


Решение

именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя заявителя администрации Солецкого муниципального округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Солецкого муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание по адресу: <адрес> за <адрес>,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования Солецкий муниципальный округ находится объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, площадью 80,9 кв.м. По информации ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» и межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Псковской и Новгородской областях архивная и техническая документация на указанный объект отсутствует, в реестре имущества <адрес> не числится. ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ <адрес> на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, Солецкий муниципальный округ, д. Ретно, <адрес> за домом №, с кадастровым номером №, площадью 80,9 кв.м

Представитель заявителя администрации Солецкого муниципального округа ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив что притязания на объект недвижимости от третьих лиц не поступали.

Представитель заинтересованного лица межрегионального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 Гражданского кодекса РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, с кадастровым номером №, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №У.

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ инвентарного дела на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, не имеется.

Согласно сведениям министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества <адрес> спорное имущество не числится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении объекта недвижимого имущества -- нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта.

Поскольку объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, расположен в границах муниципального образования - Солецкий муниципальный округ, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ срок со дня постановки нежилого здания на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Солецкий муниципальный округ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счёт средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 56, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Заявление Администрации Солецкого муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ <адрес> на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ретно, <адрес> за домом №, с кадастровым номером №, площадью 80,9 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд <адрес> в течение одного месяца дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Матей