Решение № 2А-4180/2018 2А-4180/2018~М-1286/2018 М-1286/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2А-4180/2018

Дело № 2А-4180/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Хабаровск

Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ким Ю.В.

при секретаре Максаковой И.Н.,

с участием: представителей административного истца ФИО1, ФИО2, представителей административного ответчика Администрации г. Хабаровска ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску товарищества собственников недвижимости «Сокольники» к Администрации г. Хабаровска, Департаменту архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о признании незаконным разрешения на реконструкцию,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Сокольники» обратилось в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, Департаменту архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о признании незаконным разрешения на реконструкцию. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрация города Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования выдала разрешение № на реконструкцию индивидуальных жилых домов под многоквартирные жилые дома по <адрес> этап, жилой <адрес>. В качестве основания для выдачи спорного разрешения на реконструкцию указано апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 02.12.2016 № 33а-9584/2016. Спорное разрешение на реконструкцию незаконно и нарушает права и законные интересы административного истца. Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 02.12.2016 № 33а-9584/2016, в соответствии с его резолютивной частью, не обязывает административных ответчиков выдать испрашиваемое ФИО5 и ФИО6 разрешение на реконструкцию, оно лишь обязывает повторно рассмотреть заявление о выдаче разрешения на реконструкцию, а потому не может быть положено в основание спорного разрешения. Оспариваемое разрешение выдано в отношении многоквартирных домов, строительство которых запрещено на земельном участке, в отношении которого принято спорное разрешение. ТСН «Сокольники» узнали о том, что обжалуемое определение положено в основу спорного разрешения на реконструкцию только в ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать незаконным разрешение на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное администрацией города Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования.

В судебном заседании представители административного истца ФИО1, ФИО2 административные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что оспариваемым разрешением на реконструкцию нарушаются права собственников, поскольку ТСН «Сокольники» расположен на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство. Поскольку заинтересованные лица начали строительство многоквартирных жилых домов на территории коттеджного поселка, собственники обратились с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка, которое было изменено. Однако, без учета данного обстоятельства административные ответчики выдали разрешение на реконструкцию. Кроме того, инженерные системы коттеджного поселка не рассчитаны на обслуживание многоквартирных домов. Ответчиком при выдаче разрешения на реконструкцию фактические обстоятельства не учитывались, а также не учитывались нормативные правовые акты, действующие на момент выдачи разрешения на реконструкцию.

В судебном заседании представители административного ответчика Администрации г. Хабаровска ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что во исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда было выдано разрешение на реконструкцию по первоначально представленному проекту, при этом зона разрешенного использования земельного участка не учитывалась.

Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, предоставили письменные возражения на заявленные требования.

Из письменных возражений следует, что Департамент с административными исковыми требованиями не согласился, поскольку, истец в ДД.ММ.ГГГГ года узнал о том, что ФИО7, ФИО6 получили обжалуемое разрешение на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, истцу было известно о нарушении его прав и законных интересов в октябре 2017 года и 3-х месячный срок для обращения в суд с указанными требованиями истек в январе 2018 года. Пропуск установленного срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 19.09.2016 принято решение об отказе в удовлетворении заявленных требований по иску ФИО7, ФИО6 к Департаменту, администрации города Хабаровска о признании незаконным решение об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию жилых домов. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 02.12.2016 указанное решение было отменено и принято новое об удовлетворении с возложением обязанности на Департамент устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления истцов от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче разрешения на проведение реконструкции принадлежащих на праве собственности объектов. Данное судебное постановление Департаментом было исполнено и было выдано разрешение на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, в нарушение п. 1 ч. 9 ст. 226 КАС РФ истцом не представлено доказательств нарушения его прав, свобод и законных интересов. На основании изложенного, в удовлетворении требований следует отказать.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Из содержания п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ следует, что решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными возможно при установлении судом совокупности таких условий, как несоответствие этих действий, решений нормативным правовым актам и нарушение ими прав, свобод и законных интересов административного истца.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п.п. 1-3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Согласно п. 2 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства; функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований; видов территориальных зон; требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность ограничения прав на землю по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу подп. 1 п. 2 указанной статьи могут устанавливаться ограничения прав на землю, в частности особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защищенных зонах. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно ил на определенный срок и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Пунктом 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлен перечень документов, предоставляемый застройщиком с заявлением на реконструкцию объекта капитального строительства, в том числе к заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- материалы, содержащиеся в проектной документации: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;

- положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса).

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного кодекса документы.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГрК РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Пунктом 11 данной статьи предусмотрено, что подготовка проектной документации осуществляется, в частности, на основании результатов инженерно-технических изысканий и градостроительного плана земельного участка.

Согласно п. 12 этой же статьи в состав проектной документации объектов капитального строительства входит пояснительная записка, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями.

В соответствии со ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе и утверждаются при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Согласно ч. 1 ст. 47 ГрК РФ не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 02.12.2016 № 33а-9584/16, выдано разрешение на строительство «Реконструкция индивидуальных жилых домов под многоквартирные жилые дома по <адрес>».

В пункте 4 разрешения на строительство указаны краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а именно площадь земельного участка – 2119,0 кв.м., площадь застройки жилого дома – 373,9 кв.м., строительный объем – 3436,7 куб.м., общая площадь – 914,4 кв.м., общая площадь квартир – 726,7 кв.м., количество квартир – 11, количество этажей – 3, высота здания – 13,97 м.

К заявлению о выдаче разрешения на реконструкцию представлен градостроительный план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровск.

Согласно правоустанавливающих документов, а именно, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на праве собственности принадлежит 3-этажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 818,3 кв.м., расположенный по <адрес>.

Из проектной документация ООО «Арх-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ «Реконструкция индивидуальных жилых домов под многоквартирные жилые дома по <адрес>», согласно которой установлены параметры дома, его площадь и количество этажей.

Решением Хабаровской городской думы от 15 ноября 2016 года № 436 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», установлено, что ТСН «Сокольники» расположено в зоне малоэтажной жилой застройки (Ж-1).

При выдаче оспариваемого разрешения на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ, административный ответчик руководствовался градостроительным планом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены не достоверные сведения на день принятия решения.

Доводы административного ответчика о том, что отсутствовали основания для запроса градостроительного плана земельного участка, поскольку последний выдан не ранее трехлетнего срока, судом не принимаются, поскольку на момент принятия решения изменена зона использования земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что административный ответчик при принятии решения о выдаче разрешения на реконструкцию руководствовался недостоверными сведениями.

Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, в отношении которых осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.

Пунктами 5, 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 47 установлены следующие основные понятия:

жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6). Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, предназначенных для проживания различных семей, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В соответствии с приложением «Г» к СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Отдельные технические надстройки на кровле (выходы на кровлю из лестничных клеток: машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; венткамеры и т.п.) в расчетное количество этажей не включаются.

Подполье под зданием, независимо от его высоты, а так же междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в количество подземных этажей не включаются.

При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.

Согласно разъяснений, содержащихся в письме Минэкономразвития от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426, в соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37 (далее - Инструкция), к этажам жилых домов относят: этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа; этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения; этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания; этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Оценивая доводы представителей административного истца, суд находит их заслуживающими внимания, поскольку они нашли подтверждение представленными в материалы дела доказательствами, а именно оспариваемым заключением и фотографиями жилого <адрес> в <адрес>, подтверждающими высоту здания 13,97 м., наличие 11 квартир.

Фактически администрацией г. Хабаровска оспариваемым разрешением согласована реконструкция индивидуального жилого дома под многоквартирный жилой дом, в зоне использования запрещающей строительство многоквартирных жилых домов, при этом исследуемый пакет документов не содержит заключения экспертизы.

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для проведения строительной экспертизы проекта, поскольку жилой дом не превышает трех этажей, судом не принимается.

Частями 2 и 3 ст. 49 ГрК РФ предусмотрены основания освобождающие от проведения экспертизы в отношении проектной документации, в том числе отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Вместе с тем, многоквартирный жилой дом имеет высотность 13,97м., при этом имеет мансардный этаж, который в соответствии с СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» подлежит включению в этажность жилого дома.

На основании изложенного, административные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания разрешения на реконструкцию незаконным.

Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не усматривает, поскольку истцом данные требования не поддержаны.

Руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Сокольники» к Администрации г. Хабаровска, Департаменту архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска о признании незаконным разрешения на реконструкцию удовлетворить.

Признать разрешение на реконструкцию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Департаментов архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска незаконным.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г.Хабаровска.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2018.