Решение № 2-519/2026 2-6043/2025 от 19 января 2026 г.

Дело №2-519/2026

УИД: 22RS0065-01-2025-005047-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 13 января 2026 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Квасова Т.В.,

при секретаре Москвиной Е.В.

при участии помощника прокурора Индустриального района г. Барнаула Захаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что жилое помещение <данные изъяты> является объектом муниципальной собственности городского округа - город Барнаул Алтайский край. В книге учета выдачи ордеров на жилую площадь отдела по учету и распределению жилья администрации Индустриального района г. Барнаула за 1994-2001 годы указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 21.02.1996. Ордер на занятие спорного жилого помещения не сохранился. В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. До 01.03.2005 порядок предоставления жилых помещений по договорам найма из муниципального жилищного фонда определялся Жилищным кодексом РСФСР. В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавался гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в недоставленное жилое помещение. В настоящее время ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом осмотра от 28.03.2025. В связи с тем, что ответчик не исполняет свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за найм жилья в размере 373 637,35 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. ФИО1 не проживает в указанном жилом помещении, прекратила исполнять обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за найм жилья в добровольном порядке, тем самым совершила действия, свидетельствующие о расторжении договора социального найма. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В процессе рассмотрения дела судом к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены Управление социальной защиты населения по г. Барнаулу, КБСУСО «Пищерский психоневрологический интернат».

Представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица КГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Барнаулу» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица КГБСУСО «Пещерский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал следующее. ФИО1, <данные изъяты>, решением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 23.06.1995 года <данные изъяты> С даты снятия с регистрационного учета но адресу: г<данные изъяты> и по настоящее время, ни ФИО1, ни интернатом не было предпринято никаких действий, которые могли бы свидетельствовать о желании сохранить право пользования указанным жилым помещением. ФИО1, в сохранении за ней права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> корп.1, кв. 8 не нуждается, жильем обеспечена, сохранение за ней права пользования приведенным жилым помещением нарушает имущественные права ответчицы и сопряжено с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг (отопление) и по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> в связи с выездом в другое место жительства, с 13.03.2009 года.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 23 июня 1995 года ФИО1, <данные изъяты>

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 04 июля 1995 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из ответа Управляющей компании «ЦЖКР» на запрос суда, следует, что в отношении квартиры г<данные изъяты> предоставлены сведения о том, что по состоянию на 17.10.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 390 867, 56 рублей.

По данным выписки из домовой книги в квартире по адресу <данные изъяты> была зарегистрирована ФИО1 в период с 18.04.1996 по 12.03.2009, <данные изъяты> также ФИО10 в период с 18.04.1996 по 02.03.2017, снята с учета по смерти.

В материалы дела представлена выписка из Реестра муниципального имущества г. Барнаула в отношении квартиры по адресу <данные изъяты> правообладателем которой является Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, на основании решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 15.06.1993 №163 «О составе муниципальной собственности».

Согласно акту осмотра жилого помещения от 28.03.2025, составленному главным заведующим отдела по работе с жилищным фондом администрации Индустриального района г. Барнаула <данные изъяты> в присутствии собственника квартиры №9, <данные изъяты> в результате осмотра жилого помещения, расположенного по адресу; <данные изъяты> - доступ в жилое помещение не предоставлен. Со слов соседки в указанной квартире уже много лет никто не проживает.

Согласно данным ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю в ЕГРН сведений в отношении квартиры по адресу <данные изъяты> не имеется. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, принадлежащих ФИО1, <данные изъяты>

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ФИО1 с 25 марта 2009 года зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, попыток к вселению не предпринимает.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика интереса к спорному жилому помещению нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. ФИО1 с 25 марта 2009 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком договорных отношений по поводу пользования жилым помещением суду не представлено.

Поскольку установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, право пользования данным жилым помещением не имеет, соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением не заключал, членом семьи собственника спорного помещения не является, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, а требование о признании ФИО1 утратившей право пользования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Т.В. Квасова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 года.