Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-428/2017

<данные изъяты>

№ 2-428/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 08 июня 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего – судьи Петелиной М.С.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-428/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты>, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от входной двери,

установил:

ФИО2 действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, и малолетней внучки ФИО6 обратилась с иском к ФИО7 о вселении в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, и определении порядка пользования жилым помещением, закрепив за истицей, детьми ФИО4, ФИО4, и внучкой ФИО6 право пользования жилым помещением в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, по прошествии, данного периода, установить право попеременного пользования квартирой по одному календарному году за истицей, детьми и внучкой, и ответчиком ФИО7

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, будучи в браке с ответчиком, на совместные средства ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После покупки квартиры они всей семьей вселились и были зарегистрированы по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был прекращен. Поскольку ФИО7 отказывался добровольно произвести раздел квартиры, она вынуждена была обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. После расторжения брака ответчик стал препятствовать их совместному проживанию, забрал ключи от входной двери, не пускает её с детьми в квартиру, в связи с чем, она вынуждена снимать жилье. ДД.ММ.ГГГГ у дочери ФИО4 родилась дочь ФИО6, которая также зарегистрирована в её квартире, но вынуждена проживать в съемной квартире. Помимо содержания несовершеннолетних детей и внучки, она вынуждена нести расходы за съемное жилье.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования, в котором просит обязать ответчика ФИО7 не чинить препятствий ей и её несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4, её внучке ФИО6 в пользовании жилым помещением квартирой №, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, и передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру (л.д.40).

Истец ФИО2, действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворения, с учетом их уточнения. Указала о том, что ответчик не пускает её, и детей в квартиру, закрывает обе входные двери, от первой входной двери ключи у них есть, от второй нет, поэтому они не могут попасть в квартиру. Передать им ключи ответчик отказывается.

Ответчик ФИО7 иск не признал, указывая о невозможности совместного проживания с истицей ФИО2, т.к. она проживает с гражданским мужем, в квартире у него находятся ценные вещи документы, поэтому он не пускает её в квартиру, против проживания детей в квартире он не возражает. Готов истцу отдать половину стоимости квартиры исходя из её кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> рублей. Ключей от второй входной двери у стороны истца нет.

Представитель отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд признаёт неявку не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истица ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании решения Ялуторовского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № (л.д. 15-18), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 10).

Ранее спорное жилое помещение также принадлежало ответчику ФИО7 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2009г. <адрес> (л.д. 9).

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества произведен раздел совместно нажитого имущества, за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, за ФИО7 оставлена в собственности ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д.15).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ФР №, выданного Ялуторовским Отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно свидетельствам о рождении серии I-ФР № и серии I-ФР №, матерью ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является ФИО1 <данные изъяты>, отцом ФИО1 <данные изъяты> (л.д.12,13).

Как следует из свидетельства о рождении серии II-ФР № (л.д. 14), матерью ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является ФИО9, сведения об отце отсутствуют.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО4, внучка ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.19).

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям могут относиться как квартира, так и ее часть, включая комнату (ч. 1 ст. 16 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Указанное свидетельствует о том, что истцу как сособственнику спорного жилого помещения, в равной степени, как и ответчику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Поскольку, в судебном заседании, достоверно установлено, и не оспаривается ответчиком, что истица лишена ответчиком, не желающего проживания истицы в спорной квартире, то в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, устанавливающими, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и вселение её с несовершеннолетними детьми и внучкой в спорную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд признаёт несостоятельными доводы стороны ответчика, указывающего о невозможности вселения истицы в спорную квартиру в связи с невозможностью их совместного проживания, так как это обстоятельство не является юридически значимыми для разрешения иска о вселении сособственника в принадлежащее ему жилое помещение, и устранении препятствий в пользовании этим жилым помещением. Что в свою очередь не лишает истицу права на защиту своих прав и законных интересов в ином установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что исковые требования не чинить препятствий истцу и её несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4, её внучке ФИО6 в пользовании жилым помещением квартирой №, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, и передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру, подлежат удовлетворению, поскольку истец имеет равные с ответчиком права на спорное жилое помещение, в связи с чем, она вправе наравне с ответчиком пользоваться спорным жилым помещением.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением, подтверждается, в том числе пояснениями самого ответчика, который суду пояснил, что истец ФИО2 проживает с гражданским мужем, в квартире у него находятся ценные вещи документы, поэтому он не пускает её в квартиру. Ключей от второй входной двери у стороны истца нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 <данные изъяты>, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 <данные изъяты> – удовлетворить в полном объёме.

Вселить ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и её несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, малолетнюю внучку ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 <данные изъяты> не чинить ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> и её несовершеннолетним детям: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, малолетней внучке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствий в пользовании жилым помещением: квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, передать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> комплект ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>