Решение № 2-4244/2017 2-4244/2017~М-4059/2017 М-4059/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-4244/2017

Дело № 2-4244/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Макшицкой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Смоленска указывая, что является собственником квартиры <адрес> в которой произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка. Согласно заключению Смоленского отделения филиала А. по Центральному округу произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Просила сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации города Смоленска ФИО2 возражений по заявленным требованиям не имела.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица является собственником жилого помещения <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Из представленного заключения А. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования <адрес> в <адрес>, усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства квартиры осуществлены мероприятия по по демонтажу перегородки, отделяющей помещение туалета от коридора и ванной и устроена нова с образованием совмещенного санузла и изменением конфигурации помещения; в помещении санитарно узла демонтирована ванная и установлены умывальник и душевая кабина, изменено место расположение унитаза. Установленное оборудование подключено к ранее существовавшим инженерным коммуникациям. Протечек в инженерных коммуникациях на момент обследования не обнаружено.

В результате произведенных работ общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. за счет разницы в толщине демонтированных и устроенной перегородок, жилая площадь осталась без изменений – <данные изъяты> в.м.

Данная перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», в процессе перепланировки квартиры сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, конструктивные характеристики надежности и безопасности сохранены, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств обратному, учитывая мнение стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья С.Л.Фролова