Решение № 2-4046/2019 2-5046/2019 2-5046/2019~М-4040/2019 М-4040/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-4046/2019

2-4046/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово 22 июля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.

при секретаре Гетманской О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в равных долях от общего размера.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС. В настоящее время истец ФИО1. и ответчик ФИО3 не ведут общего хозяйства, брак расторгнут, в квартире также зарегистрирована и проживает "родственные отношения" ФИО3 ..... ФИО4, стороны имеют отдельные бюджеты и источники доходов. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, полностью поддержали требования об определении долей в оплате.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились ФИО4 не возражала против удовлетворения требований, ФИО3 возражал.

Третье лицо АО «Трансинжстрой» по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в квартире зарегистрированы и постоянно проживаю 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 10) На них открыт лицевой счет № (л.д. 9)

Истцы указали в иске, что соглашение между сторонами относительно порядка внесения коммунальных платежей не достигнуто, в ином порядке, кроме как судебном, разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Оценив исследованные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Исходя из общего количества проживающих в квартире лиц, на долю истцов приходится 1/2 в оплате жилищно-коммунальных услуг, на долю ответчиков приходится 1/2 иных требований заявлено не было.

Решение суда о выделении обязательств по оплате жилого помещения является основанием для начисления коммунальных услуг в порядке, установленном судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате жилищно – коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: АДРЕС из которых выделить:

Обязательство ФИО1 и ФИО2, в размере 1/2, с выставлением отдельного документа.

Обязательства ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли, с выставлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года