Решение № 2-365/2020 2-365/2020~М-322/2020 М-322/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-365/2020

Дело №2-365/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником объектом недвижимости, части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от 07.08.2012.При получении выписки из ЕГРН выявлено несоответствие сведений об объекте, содержащихся в ЕГРН. Для устранения данной технической ошибки обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако разрешить вопрос без судебного урегулирования не представляется возможным. Просит удовлетворить заявленные требования и признать за ним право собственности на часть жилого дома.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

При названных обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2012 истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м. инвентарный номер №, литер А, расположенном по адресу: <адрес>.

Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 1213 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Московская <адрес> и принадлежащем истцу, что подтверждается записью в Едином государстве реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

По сведениям содержащимся ЕГРН, имеется несоответствие сведений об объекте, изменен вид жилого помещения, указана квартира, адрес объекта <адрес>

При этом, в ходе выполнения кадастровых работ, в отношении помещения было выявлено, что «жилое помещение площадью 69,4 кв.м., с кадастровым номером № является частью жилого дома, площадью 69,4 кв.м. жилой дом с кадастровым номером № состоит из двух частей (жилых помещений) с кадастровыми номерами № и №, представляет самостоятельные части всего жилого дома, с отдельным выходом на земельный участок, коммуникациями, помещений.

Ответчик администрация городского округа серебряные Пруды и третье лицо ФИО2, собственник другой части жилого помещения возражений относительно изменения статуса квартиры истца на часть жилого дома не представили.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 69,4 кв.м., количество этажей-1, расположенного по адресу: Московская <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости: наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью 45,8 кв.м., количество этажей 1,с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>1.

Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения на объект недвижимости-наименование: часть жилого дома, вид объекта: здание, назначение жилое, площадью 69,4 кв.м., количество этажей-1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий /подпись/ И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 5.10.2020.