Решение № 2-765/2021 2-765/2021~М-320/2021 М-320/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-765/2021

КОПИЯ

Дело № 2-765/2021

УИД: 52RS0010-01-2021-000668-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.

при секретаре Ефимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в 1992 году на основании заявления о выделении и закреплении земельного участка, она была принята в члены садоводческого товарищества <данные изъяты>, где был выделен и закреплен за ней земельный участок №, выдана членская книга садовода. Задолженность по уплате необходимых членских взносов и платежей перед садоводческим товариществом отсутствует.

Предоставление земельного участка в собственность во внесудебном порядке невозможно поскольку СНТ «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица.

С момента выделения земельного участка ФИО1 пользуется им как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

ФИО1 с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ в окончательной форме просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 614 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области от <данные изъяты> за садоводческим товариществом «<данные изъяты> был закреплен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 20,0 га из земель, ранее переданных птицефабрике «<данные изъяты>» для ведения коллективного садоводства.

На указанный земельный участок садоводческому товариществу <данные изъяты> был выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей №, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № <данные изъяты>

На основании распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области от <данные изъяты> у птицефабрики «<данные изъяты>» был изъят отведенный ранее в постоянное (бессрочное) пользование под коллективное огородничество земельный участок общей площадью 4,4 га, данный земельный участок был предоставлен садоводческому товариществу <данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование под огороды без права возведения капитальных и временных строений и высадки плодово-ягодных насаждений в связи с нахождением земельного участка в охранной зоне магистрального газопровода высокого давления.

Садоводческому товариществу <данные изъяты> подлежали выдаче на указанную площадь земельно-правовые документы, а членам садоводческого товарищества <данные изъяты> подлежали выдаче свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Согласно списку членов СНТ <данные изъяты> от 22.08.2010, членской книжке садовода от 23.11.1991, 25.06.2010 ФИО1 является членом СНТ <данные изъяты>, и ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. №

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 08.06.2021, СНТ <данные изъяты> прекратило деятельность в качестве юридического лица 05.04.2017.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, утратившей силу с 1 марта 2015 года, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ... Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»!, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действовавшей в период создания садоводческого товарищества, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из материалов дела, 18.03.2019 ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с просьбой о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в собственность бесплатно.

В ответ на обращение ФИО1 от 18.03.2019 администрация муниципального образования <данные изъяты> указала, что в соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право на приобретение земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно имеют члены некоммерческих организация, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций. Согласно сведением, содержащимся в ЕГРН, деятельность СНТ <данные изъяты> прекращена 05.04.2017, в связи с чем предоставление испрашиваемого земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно не предоставляется возможным.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 614 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Вместе с тем, поскольку истцу выделялся земельный участок общей площадью 600 кв.м, следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка, как и его границы, могут быть уточнены в результате проведения соответствующих кадастровых работ, после чего указанные характеристики земельного участка могут быть внесены в ЕГРН во внесудебном порядке.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-765/2021 (УИД: 52RS0010-01-2021-000668-31).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь И.А. Ефимова