Решение № 2-853/2020 2-853/2020~М-725/2020 М-725/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-853/2020

К делу № 2-853/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 10 июля 2020г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой К.С.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора

Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката

ФИО4,

действующего на основании удостоверения №5963 и ордер №305584 от 10.07.2020г. выданный Тихорецким филиалом АК АПКК №4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилищным помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд прекратить право пользования ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 17.09.2014г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес><адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основание права собственности: свидетельство о праве на наследство по закону от 20.06.2014г. Ответчики являются ее внучкой и правнучкой, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. Ответчики ни дня не проживали в жилом доме, причиняют ей материальный ущерб: не оплачивают за коммунальные услуги и налоги, не исполняют свои обязательства по содержанию жилого дома. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> между ней и ответчиками не заключалось. На праве общей долевой собственности ответчикам принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, №.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие суду об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, в связи с чем, суд пришел к выводу о рассмотрении иска в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, мнение старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 17.09.2014г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес><адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> права собственности: свидетельство о праве на наследство по закону от 20.06.2014г. серия № № нотариус ФИО9 Тихорецкий нотариальный округ РФ, номер в реестре нотариуса: 2-1108.

Ответчики фактически не проживают в домовладении истца ФИО1, жилой площадью ответчики не пользуются, не исполняют своих обязательств по содержанию домовладения, не оплачивают коммунальные услуги и налоги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать ответчиков ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилищным помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: Россия, <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина