Решение № 2-994/2018 2-994/2018~М-855/2018 М-855/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-994/2018

Дело №2-994/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018г. п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3 лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными.

Просила суд: Признать площадь земельного участка: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, №, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО7, №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, № <адрес> и № <адрес>, принадлежащих ФИО1, не уточненной, а границы не установленными. Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, № по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7, №, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2, №, <адрес> и №, <адрес>, принадлежащих ФИО1.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Пушкарев А.Г. в судебное заседание явились, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленных истцом требования признают в полном объеме. Пояснив, что последствия признания заявленных требований им известны и понятны.

3-лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области своего представителя в суд не направило.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 п.4 ч.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, и давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, а так как в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, ответчики иск признали и суд на основании ч.1 ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 40 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, а зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»– порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 664 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый номер № и смежный земельный участок, площадью 698 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно выписки из ЕГРН, от 05.06.2017 г. на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, в графе - особые отметки – граница земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру с целью, проверки и исправления ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером 61:28:0504901:9 и смежных с ним земельных участков.

При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельных участков, с кадастровым номером № и №, принадлежащих ФИО1, со смежными участками была допущена ошибка.

Наличие кадастровой ошибки (реестровой ошибки) подтверждается тем, что границы земельных участков: №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам ФИО8, №, по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику ФИО7, № по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику ФИО2, имеют пересечение с границей земельных участков:№ и №, принадлежащих ФИО1.

Фактически, все указанные земельные участки, являются ранее учтенными и используются в существующих на местности границах более 15 лет.

Указанное выше пересечение с земельными участками:№, по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>, №, по адресу: <адрес> препятствуют осуществлению кадастрового учета в связи с исправлением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером: №<адрес> и №,<адрес>, принадлежащих ФИО1

Согласно заключения кадастрового инженера, при исправлении местоположения границы земельных участков: № и № выявлено, что местоположение смежных земельных участков: № по адресу: <адрес>, №, по адресу: <адрес> №, по адресу: <адрес>, по сведениям содержащихся в ЕГРН также не соответствуют своему местоположению на местности, выполнены с инструментальной ошибкой, измерения проведены не в соответствии с методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв.росземкадастром 17.02.2003 г., ред. от 18.04.2003г.), межевание которых необходимо отменить с целью исправления ошибок.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3 лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными - удовлетворить.

Признать площадь земельного участка: с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, №, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО7, №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, №, <адрес> и №, <адрес>, принадлежащих ФИО1, не уточненной, а границы не установленными.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером№, по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, №, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО7, № по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2, № <адрес> и №, <адрес>, принадлежащих ФИО1.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 24.09.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца после изготовления решения в окончательной форме, с 28.09.2018г.

Судья Е.А. Мамонова