Решение № 2-554/2019 2-554/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 30 августа 2019 г. по делу № 2-554/2019

30 августа 2019 года г. Луга


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-554/2019

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Фадеевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первично ФИО обратился Лужский городской суд с исковым заявлением к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1366 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил размер заявленных требований в которых просил суд, признать за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.107-109, оборот).

В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Скребловской волости от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в <адрес> за ФИО истцу был предоставлен земельный участок площадью 1366 кв. метров под строительство индивидуального жилого дома. В 2002 году истцом на указанном земельном участке возведен жилой дом. В 2016 году истец обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. В государственной регистрации прав на земельный участок было отказано по причине того, что выявлены в документах разночтения в части указания адреса и разрешенного использования объекта недвижимости, а именно в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке от ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта указан, <адрес> с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости адрес земельного участка указан как <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Для устранения указанных недостатков истец обратился с заявлением в администрацию Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области по результатам рассмотрения обращения истца, администрацией было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса земельного участка принадлежащего ФИО. в <адрес>», в соответствии с которым адрес земельного участка с кадастровым номером № был уточнен: №, Российская Федерация, <адрес> В 2017 году истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47№107 на что было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, регистрирующим органом было сообщено, что истец является ненадлежащим лицом для обращения с подобным заявлением. Постановление администрации Лужского муниципального района Ленинградской области «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на вид – «для индивидуального жилищного строительства». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, на что было получено уведомление о приостановке регистрации права поскольку постановление администрации Скребловской волости от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка истцу не может являться правоустанавливающим документом.

Истец – ФИО уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель истца – ФИО., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий два года (л.д.28, оборот), в ходе судебного разбирательства на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик – Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо – Администрация Скребловского сельского поселения Лужского района Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила. В письменных возражениях на заявленные требования указала, что на основании записи в похозяйственной книге №№ за 2000-2005 гг. администрации Скребловской волости за ФИО. числится земельный участок, предоставленный на основании постановления главы администрации Скребловской волости № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1366 кв. метров с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации Скребловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен адрес земельного участка: <адрес>, в связи с чем, администрация не возражает против заявленного иска (л.д.52).

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области», уведомленное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации Скребловской волости № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО. закреплен земельный участок площадью 1366 кв. метров, с целевым назначением под ИЖС в <адрес> (л.д.09).

Постановлением администрации Скребловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 1366 кв. метров, с кадастровым номером №, принадлежавшему ФИО. присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Постановлением администрации Лужского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка в <адрес>», земельному участку с кадастровым номером №, изменен вид разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.10).

Границы земельного участка с кадастровым номером №, на местности не определены.

В ходе судебного разбирательства представитель истца указал, что в целях проведения межевых работ в отношении спорного земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО, с которой заключил договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №, которой был подготовлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ.

В заключении кадастровый инженер указал, что межевой план земельного участка подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка проводилось в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы участка. Согласование границ было проведено в соответствии со статьей 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ в индивидуальном порядке. Закрепление точек границ долговременными межевыми знаками не проводилось, поскольку договором на выполнение кадастровых работ такая необходимость не оговорена. Граница земельного участка сформирована: от 1 до 2 по границе ранее учтенного земельного участка № по забору со смежным земельным участком, от 2 до 4 по забору «неразграниченная государственная и муниципальная собственность», от 4 до 7 по границе ранее учтенного земельного участка №, от 7 до 1 по границе ранее учтенного земельного участка № (л.д.58-64).

На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом, что подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом на жилой дом, составленным Филиалом ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИИ» Лужское БТИ, инвентарный №, год постройки которого 2002 г (л.д.116-120), заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ВФИО.

В своем заключении эксперт указал, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам для отнесения его к пригодным для постоянного проживания. Степень готовности жилого дома составил 100%, а степень его физического износа составила 25%. Указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1366 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> (т.<адрес>, л.д.2-45).

Оснований не принимать указанное заключение во внимание у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Необходимо отметить, что для создания нового жилого дома требуется разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 3 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»).

В абз. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" закреплено, что строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения, а также с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Выдача разрешений на строительство была предусмотрена и абз. 2 п. 3 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от 22.09.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", Земельным кодексом РСФСР 1990 года, Законом Российской Федерации от 14.07.1992 N 3295-1 "Об основах градостроительства в Российской Федерации", ст. 23, 62 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ (утратившими силу).

В соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса" разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, признаются действительными.

Из указанных норм права следует, что необходимость получения разрешение на строительство предусматривалась и до введения Градостроительного кодекса РФ.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что истец после предоставления ему земельного участка администрацией поселения, в 2002 году возвел жилой дом, не обращаясь к ответчику за разрешением на строительство индивидуального жилого дома, и соответственно разрешение получено не было. В связи с чем, суд приходит к выводу, что при возведении спорного объекта недвижимости закон соблюден не был в той части, что истец начал строительство без получения необходимого разрешения, в связи с чем не подлежит применению при разрешения настоящего спора, материальная норма пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичная правовая позиция содержится и в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 года).

Ведение похозяйственных книг было предусмотрено пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", согласно которому похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах, в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории поселения гражданах, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 N 69, были отменены ранее действовавшие аналогичные Указания, утвержденные Госкомстатом СССР 12.05.1985 года N 5-24/26, и установлено, что сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг (форма N 1) и алфавитных книг хозяйств (форма N 3) по состоянию на 1 января; закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января; в последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах, которые производятся по состоянию на 1 января с 1 по 15 января (пункт 6); лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге (форма N 1) открываются во время закладки книг по состоянию на 1 января на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц, все записи в лицевых счетах производятся непосредственно в хозяйствах (пункт 9).

Выписка из похозяйственной книги является самостоятельным правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие у гражданина права на земельный участок.

Такой вывод прямо следует из ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с ч. 1 которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Такой вывод подтверждается и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (зарегистрирован в Минюсте России 04.05.2012 N 24057), поскольку в самой утвержденной данным Приказом форме выписки из похозяйственной книги указано, что такая выписка выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок, то есть является самостоятельным правоустанавливающим документом, и, кроме того, в этой форме также указано, что реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, указываются лишь при наличии соответствующих сведений в похозяйственной книге, т.е. такое указание не является обязательным.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 1366 кв. метров, за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования числится спорный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, во взаимосвязи указанных норм, следует, что принятия дополнительных решений органом местного самоуправления о предоставлении такому гражданину в собственность земельного участка не требуется.

В целях регистрации права собственности на спорный земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку постановление администрации Скребловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении истцу земельного участка, принято неуполномоченным органом (л.д.23-24).

ДД.ММ.ГГГГ за №, Управлением вынесено уведомление о прекращении государственной регистрации права за истцом на спорный земельный участок (л.д.25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Системное толкование указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что основания приобретения прав на земельный участок должны быть установлены соответствующими актами, указывающими на вид права, реквизиты, позволяющие его идентифицировать среди других земельных участков, в частности, адресные характеристики, площадь, границы, а также вид и целевое назначение его использования.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В порядке реализации указанного принципа гражданин - собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Заявляя требование о признании права собственности на жилой дом, и на земельный участок, истец указал, что возвел спорный дом на земельном участке, отведенном для этих целей, дом был возведен в 2002 году, в границах юридического отвода земельного участка.

Из имеющихся в материалах дела документов видно, что во исполнение постановления истец в течение года выстроил спорный жилой дом на земельном участке, отведенном ему для этих целей, обратился за проведением межевых работ в отношении земельного участка, на котором находится жилой дом, на основании заявления истца постановлением администрации Лужского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, изменен вид разрешенного использования земельного участка в д. Брод с «ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Постановлением администрации Скребловского сельского поселения в 2016 году, уточнен адрес спорного земельного участка.

При разрешение настоящего спора суд принимает во внимание, что орган местного самоуправления, выделивший истцу земельный участок и администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, требований об освобождении спорного земельного участка о сносе (переносе) жилого дома в ходе судебного разбирательства не заявляла, более того совершала последовательные действия путем издания муниципальных правовых актов в целях узаконения прав истца на земельный участок и спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.12 ГК РФ, учитывая, что уполномоченным органом истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, что лишает истца зарегистрировать права собственности на жилой дом 2002 года постройки расположенного в границах спорного земельного участка, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, при удовлетворении заявленных требований, учитывает, что строительство спорного домовладения было начато и закончено истцом на земельном участке, который был предоставлен ему для указанных целей, спорный объект недвижимости обладает признаками объекта недвижимого имущества, его возведение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц, а отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1366 кв. метров, с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и жилой дом площадью 111,2 кв. метров, площадью 93,8 кв. метров, жилой площадью 25,4 кв. метров, подсобной 68,4 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 года

Председательствующий подпись