Решение № 2-762/2020 2-762/2020(2-8190/2019;)~М-7894/2019 2-8190/2019 М-7894/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-762/2020

50RS0<номер>-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-762/2020 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании отсутствующим права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании отсутствующим права собственности Сафоновского сельского совета на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33). В обоснование заявленных требований указал, что является собственником административного здания, площадью 99,20 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> В 2011 году Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области ходатайствовала перед <...> о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью 1300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Письмом <номер> от <дата> Администрацией сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области сообщено, что вышеуказанный земельный участок в реестре муниципальной собственности отсутствует. Из ответа Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района <номер> от <дата> на заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность следует, что при принятии решения был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка в сведениях о правах которого содержится информация о том, что правообладателем испрашиваемого земельного участка является <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата><номер>. Согласно выписке из ЕГРЮЛ Сафоновский сельский совет ликвидирован. Правопреемник <...> отсутствует. В связи с чем, предложено обратиться в суд о признании отсутствующим права на испрашиваемый земельный участок.

В судебном заседании истец, представитель истца отсутствовали, представитель истца по доверенности ФИО2 представила письменное заявление, которым просила рассматривать дело в отсутствие истцовой стороны, требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. Представлено письменное мнение.

Третье лицо Администрация Сафоновского сельского поселения ликвидирована.

Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского округа в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> приобрел административное здание площадью 99,20 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В <дата> Администрацией сельского поселения <...> направлено ходатайство <...> о предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка площадью 1300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из письма <номер> от <дата> Администрацией сельского поселения <...>, вышеуказанный земельный участок в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из ответа <...><номер> от <дата> следует, что при принятии решения был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка в сведениях о правах которого содержится информация о том, что правообладателем испрашиваемого земельного участка является <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата><номер>. Согласно выписке из ЕГРЮЛ Сафоновский сельский совет ликвидирован. Правопреемник Сафоновского сельского совета отсутствует. В связи с чем, предложено обратиться в суд о признании отсутствующим права на испрашиваемый земельный участок.

Таким образом, разрешая заявленный спор по существу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсуствующим право собственности Сафоновского сельского совета на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1300 кв. м, категоря земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 г.