Решение № 2-1001/2021 2-1001/2021~М-806/2021 М-806/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-1001/2021

Дело № 2-1001/2021

67RS0007-01-2021-001238-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июля 2021 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Ашуровой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с вышеуказанным иском к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ссылаясь на то, что квартира под номером «12», расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг на состав семьи, состоящей из сына ФИО3, сына ФИО4, дочери ФИО4 и дочери ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, самостоятельно и добровольно снята с регистрационного учета по указанному адресу дд.мм.гггг. С дд.мм.гггг по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается справкой № ххх от дд.мм.гггг. Истцы ФИО1, ФИО3 участия в приватизации указанной квартиры не принимали, что подтверждается документами, выданными ОГБУ «Смоленской областное БТИ». Истцы ФИО4, ФИО2 участия в приватизации указанной квартиры также не принимали в силу несовершеннолетнего возраста. Для приватизации занимаемой квартиры истцы обратились в КИГиЗ АМО «<адрес>» <адрес>, однако получили отказ, обоснованный отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилья. С данным отказом не согласны, просят признать за ними в порядке приватизации по 1/4 доли право собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. При этом истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав заявленные требования.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации МО «<адрес>» <адрес> в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно возражал против удовлетворения иска в связи с отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилого помещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 названного закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО1 и членам ее семьи – сыну ФИО3, дочери ФИО4, сыну ФИО4, дочери ФИО2

В настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго - управляющая компания» от дд.мм.гггг, ФИО4 снята с регистрационного учета по указанному адресу дд.мм.гггг (л.д. 19). Иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. Указанная квартира является муниципальной собственностью.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 215500, <адрес>.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются договором социального найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг, справками с места жительства, справками БТИ, выписками из ЕГРН и другими документами.

Из сообщения комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации МО «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх усматривается, что в приватизации спорной квартиры истцам отказано в связи с непредставлением полного перечня документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

Согласно ст. 11 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов, в связи с чем ссылка ответчика на указанное обстоятельство не может умалять право истца на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку данное право гарантировано законом. Обстоятельств, препятствующих истцам получить право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью № ххх кв.м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> – по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено 19.07.2021)