Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-115/2017

Дело № 2-115/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 27 апреля 2017 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента рождения по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Данное жилое помещение ранее принадлежало колхозу <данные изъяты>, которое в ДД.ММ.ГГГГ г. было ликвидировано. Жилой фонд на баланс сельской администрации передан не был. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение ни у кого на балансе не числится. Ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на жилое помещение, она не может оформить право собственности на него, в связи с чем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Верхнеуртуйского сельсовета, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав истца, третьего лица и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно отметки в паспорте ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес><адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес><адрес><адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: дочь – Б.А.С.ёновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – К.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом, в котором они зарегистрированы и проживают на балансе администрации Верхнеуртуйского сельсовета не числится, муниципальной собственностью не является.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно иска – К.М.Д. в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>, <адрес>, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно технического паспорта, <адрес> по <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость объекта составляет № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по переулку Смирнова в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2017 года.