Решение № 2-193/2019 2-193/2019~М-92/2019 М-92/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-193/2019

Дело № 2-193/2019 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО23, к ФИО9 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лысьвенская», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, к ФИО2, к ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО25., ФИО26., ФИО27., к ФИО8 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ООО «Управляющая компания Лысьвенская», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения от 14.01.2014 ответчику ФИО2 передана в бессрочное владение и пользование квартира по адресу <адрес>, в которую вселяются: ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ФИО11 и она (ФИО1). Решением Лысьвенского городского суда от 23.05.2017 ФИО2 лишена родительских прав, в том числе, в отношении несовершеннолетних ФИО31., ФИО32., ФИО33., дети переданы на воспитание отцу ФИО34. В настоящее время в указанной квартире она (ФИО1) проживает одна, самостоятельно несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, в жилом помещении кроме нее зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетние ФИО35., ФИО36., ФИО37., а также ФИО9 и несовершеннолетний ФИО7, которые отказываются в принимать участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время они не являются одной семьей, у каждого из них свои источники дохода, различный бюджет. Дополнила, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета на горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию. Соглашение об определении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками в добровольном порядке не достигнуто. Исковые требование уточнила, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> в следующем порядке: ей (ФИО1) - в 1/7 доле в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление, в полном объеме – за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и электроэнергию по показаниям индивидуальных приборов учета; ФИО2 - в 1/7 доле в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление; ФИО3 как законному представителю несовершеннолетних ФИО38., ФИО39., ФИО40. - в 3/7 доле в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление; ФИО9 – в 2/7 доли в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление; возложить на ООО «Управляющая компания Лысьвенская» и ОАО «КРЦ-Прикамье» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате за содержание общего имущества и текущий ремонт жилого помещения, за отопление жилого помещения по адресу <...> ей (ФИО1) в 1/7 доле, ФИО2 – в 1/7 доле, ФИО3 – в 3/7 доли, ФИО9 – 2/7 доли; возложить обязанность на ОАО «КРЦ-Прикамье» начисление платы за горячее водоснабжение производить ей (ФИО1) в полном объеме. На требованиях к ФИО10 не настаивает, поскольку он не зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО9 и законный представитель несовершеннолетних ФИО41., ФИО42., ФИО43. ФИО3 в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не представили. Пояснили, что в спорной квартире не проживают. Не возражают чтобы им определили доли в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление в долях ФИО2 – 1/7 доле. ФИО9 – в 2/7 доли на семью из двух человек, ФИО3 – в 3/7 доли приходящихся на несовершеннолетних ФИО44., ФИО45., ФИО46

Представитель ООО «УК Лысьвенская» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явился, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешается между лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением и в силу этого имеют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу <адрес> передана в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2, а также членам ее семьи: дочери ФИО47., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО48., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брату ФИО10, сестрам ФИО11, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 14.01.2014 (л.д. 6-8).

Из выписки из домовой книги по состоянию на 24.01.2019 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (наниматель), ее несовершеннолетние дочери - ФИО50., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО55., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО56., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сестра ФИО1, сестра ФИО11, и несовершеннолетний сын ФИО9 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Решением Лысьвенского городского суда от 23.05.2017 ФИО2 лишена родительских прав, в том числе, в отношении несовершеннолетних ФИО57., ФИО58., ФИО59., дети переданы на воспитание отцу ФИО3 (л.д. 14-17).

Из договора от 01.12.2015 (л.д. 30-36), копий счетов-извещений (л.д. 10-12) видно, что ООО «УК Лысьвенская» оказывает услуги собственникам (нанимателям) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>, а ОАО «КРЦ-Прикамье» производит расчет за коммунальные услуги, выставляет квитанции по оплате за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения по адресу <...> по поручению МУУП «Теплоэнергоремонт» в соответствии с агентским договором № 3 от ДД.ММ.ГГГГ от имени ресурсоснабжающей организации МУУП «Теплоэнергоремонт».

Как следует из материалов дела, соглашения между истцом и ответчиками по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено.

Учитывая, что фактически в квартире зарегистрированы лица, не являющиеся членами одной семьи, а также, что в силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение истцу и ответчикам, исходя из количественного состава членов каждой семьи. Кроме того, не смотря на то обстоятельство, что ФИО3 не имеет право пользования спорным жилым помещением, но в силу ст. 64 СК РФ, является единственным законным представителем несовершеннолетних ФИО60., ФИО62., ФИО63, сохраняющих право пользования спорным жилым помещением, в связи с лишением их матери ФИО2 родительских прав, суд считает возможным обязанность по оплате за жилое помещение и отопление, в доле, приходящейся на указанных несовершеннолетних, возложить на ФИО3

Таким образом, исходя из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц (7 человек), в соответствии с положением ст. 249 ГК РФ, суд считает возможным определить следующий порядок и размер участия в оплате, при котором доля в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление за жилое помещение по адресу <адрес> составит: ФИО1 – в 1/7 доле; ответчику ФИО2 – в 1/7 доле; ФИО3, являющемуся законным представителем несовершеннолетних ФИО64., ФИО65., ФИО66 доли на семью из трех человек: ФИО67., ФИО68., ФИО69С., ответчику ФИО9 – 2/7 доли на семью из двух человек: ФИО9, ФИО7

При этом, суд с учетом фактического проживания в спорном жилом помещении ФИО1 и наличия в помещении индивидуальных приборов учета, полагает, что обязанность по оплате за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, а также за электроэнергию возлагается на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № дома № по <адрес> в следующем порядке:

ФИО1 - в 1/7 доли в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление; в полном объеме – за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и электроэнергию по показаниям индивидуальных приборов учета;

ФИО2 - в 1/7 доли в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление;

ФИО3 законному представителю несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в 3/7 доли на семью из трех человек: ФИО70., ФИО71., ФИО72. в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление;

ФИО9 – в 2/7 доли на семью из двух человек: ФИО9, ФИО7 в оплате за содержание общего имущества, текущий ремонт и отопление.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лысьвенская» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате за содержание общего имущества и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1 в 1/7 доле, ФИО2 – в 1/7 доле, ФИО3 – в 3/7 доли, ФИО9 – 2/7 доли.

Возложить на ОАО «КРЦ-Прикамье» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате за отопление жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1 - в 1/7 доле, ФИО2 – в 1/7 доле, ФИО3 – в 3/7 доли, ФИО9 – 2/7 доли. Начисление платы за горячее водоснабжение производить ФИО1 в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко