Решение № 2-197/2021 2-197/2021~М-157/2021 М-157/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-197/2021

Дело № 2-197/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 08 июля 2021 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В.,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области, администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области, администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она была принята на работу в <данные изъяты>». Ей, как работнику кооператива была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кошелевской сельской администрацией Свердловского района Орловской области был выдан ордер № на занятие квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, где фактически проживает по настоящее время. В квартире также зарегистрированы ее дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 С момента вселения в квартиру она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, производит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>, квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №. Квартира не является муниципальной собственностью, не значится в Реестре объектов муниципального имущества Свердловского района Орловской области, на балансе администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области не состоит. В связи с тем, что право собственности на квартиру за администрацией не зарегистрировано, заключить договор приватизации не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд вправе на основании сит. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно записей содержащихся в трудовой книжке <данные изъяты> №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в <данные изъяты>» в качестве доярки (л.д.22-24).

ДД.ММ.ГГГГ Кошелевской сельской администрацией Свердловского района Орловской области на имя ФИО1 был выдан ордер № на занятие жилой площади, а именно квартиры находящейся по адресу <адрес> (л.д. 8).

Вышеуказанная квартира является жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом и ему присвоен кадастровый № (л.д.9-15).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области, жилое помещение с кадастровым номером № <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д.21 ).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в администрации Кошелевского сельского поселения не стоит (л.д.18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области ФИО1 свое право на приватизацию жилья на территории Свердловского района Орловской области не использовала (л.д.20).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16).

Принимая во внимание то, что жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, учитывая отказ третьих лиц от приватизации в пользу истца, суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку он этим правом ранее не воспользовался.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В. Воловикова