Решение № 2А-1753/2017 2А-255/2018 2А-255/2018 (2А-1753/2017;) ~ М-1630/2017 М-1630/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2А-1753/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №а-255-18 по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, о признании незаконным полностью решения об отказе внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об установлении границ земельного участка и внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

В судебном заседании истец поддержал требования доводами, изложенными в заявлении, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ФГБУ «ФКП Росреестра».

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, д.Климово, на основании свидетельства о государственной регистрации права МО-36-6-0060 выданным на основании Постановления № от 16.10.92г. главы администрации Сенницкого сельсовета <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет 2 200 кв.м., его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно части 8 статьи 22 данного Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 22 Федерального закона 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Судом установлено, что в результате кадастровых работ, проведенных по заказу истца в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО3 составлен межевой план, содержащий сведения о координатах характерных точек его границ и фактической площади земельного участка, а также предоставлены архивные картографические материалы Сенницкого Сельского совета которые подтверждают местонахождение земельного участка истца.

Решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МО-17/РКФ-448437 о приостановлении внесении изменений границ земельного участка в ЕГРН было обжаловано истцом в Апелляционную комиссию при управлении Росреестра по <адрес>, ответа истцом не получено, таким образом досудебный порядок истцом был соблюден.

Исходя из изложенного и того, что ФИО1 фактически использует земельный участок, предоставила документы подтверждающие нахождение земельного участка на местности в границах более 15 лет, уточнение границы земельного участка по требованиям истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд, удовлетворяет исковые требования, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 200кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, д.Климово, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Климово, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Точка координаты

Х Y

2 368519.96 2265001.99

Н1 368542.76 2265004.67

Н2 368534.98 2265023.47

Н3 368425.52 2265009.93

3 368428.08 2264990.62

2 368519.96 2265001.99

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка ФИО1 площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Климово, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Озерский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №а-255-18 по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, о признании незаконным полностью решения об отказе внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Климово, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Точка координаты

Х Y

2 368519.96 2265001.99

Н1 368542.76 2265004.67

Н2 368534.98 2265023.47

Н3 368425.52 2265009.93

3 368428.08 2264990.62

2 368519.96 2265001.99

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка ФИО1 площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Климово, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Озерский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.