Решение № 2-310/2020 2-310/2020~М-329/2020 М-329/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-310/2020

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 29 октября 2020 года

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Первомайский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО5 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и о снятии земельного участка с кадастрового учета, в котором указала, что является дочерью ФИО1, 02.12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1, является наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО1 унаследовала после смерти ФИО2 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1221.29 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, улица 60 лет СССР, <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 47/100 долей от в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При жизни наследодателю ФИО2 также принадлежала трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, которую она продала ответчику ФИО4, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>.

ФИО4 было зарегистрировано право собственности на квартиру, приобретенную у ФИО2. Указанная <адрес> по ул. 60 лет СССР в <адрес> расположена на земельном участке площадью 565 (пятьсот шестьдесят пять) квадратных метров и представляющем собой 47/100 (сорок семь сотых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:3, площадью 1221,29 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, улица 60 лет СССР, <адрес>.

Квартира № в указанном жилом двухквартирном доме принадлежит ФИО5. Квартира № в доме по ул. 60 лет СССР в с <адрес> расположена на земельном участке площадью 500 (пятьсот) квадратных метров, который также принадлежит ответчице ФИО5, которая в 2013 году зарегистрировала право собственности на него, таким образом, участок земли площадью 500 квадратных метров, принадлежащий ФИО5 в настоящее время имеет кадастровый №. Земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:46 площадью 500 кв.м., под квартирой №, принадлежит в целом ФИО5.

Наследодателем ФИО1 - ФИО2 при жизни также было зарегистрировано право на 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1221,29 квадратных метров. Однако в период регистрации права собственности за ФИО2 в 2002 году, администрацией Новоархангельского сельсовета были приняты ряд постановлений, содержащих ошибочные данные, в связи с чем, ФИО2 стали принадлежать 47/100 долей земельного участка площадью 1221,29кв.м. под многоквартирным домом № по ул. 60 лет СССР в <адрес>, тогда как на самом деле под каждой из квартир имеется обособленный земельный участок. Так в правоустанавливающих документах, выданных в разные годы на имя ФИО2, содержатся разночтения, заключающиеся в следующем: в свидетельстве № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоархангельского сельсовета <адрес> на имя наследодателя ФИО2 площадь земельного участка указана в размере 4190 квадратных метров из которых 3617,46 кв.м. по <адрес>,53 кв.м., по ул. 60 лет СССР; в постановлении главы Новоархангельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно его архивной копии, пункт 1 содержит записи: «считать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ул. 60 лет СССР <адрес> общей площадью 1221,29 кв.м., в долевой собственности ФИО2, проживающей <адрес> ул. 60 лет СССР, <адрес> 47/100 долей от общей площади земельного участка и составляющих 572,53 кв.м. и ФИО5 Тимофеевку проживающей с, Новоархангельское ул. 60 лет СССР, <адрес>, 53/100 доли от общей площади земельного участка.; в пункте 3 данного постановления «считать в свидетельстве № на право собственности на землю в <адрес> выданное на имя ФИО2 земельный участок площадью 4190кв.м.».

Несмотря на то, что на основании постановления № земельный участок был закреплен за ФИО2 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, по факту ФИО11 зарегистрировала свое право собственности на отдельный земельный участок под принадлежащей ей квартирой. В базе ГКН имеются сведения о двух земельных участках с разными кадастровыми номерами, <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица 60 лет СССР <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1221,29 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, улица 60 лет СССР, <адрес>.

При этом сведения о площади и принадлежности земельного участка с кадастровым номером 68:12:0301004:3 явно указаны ошибочно.

Согласно плану земельного участка, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица 60 лет ССCP <адрес>. составляет 565 квадратных метров.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не успев, завершить устранение ошибочных сведений об участке и оформление указанного земельного участка в свою собственность умерла. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 565кв.м. входит в наследственную массу после смерти ФИО1 Истец ФИО3, являясь наследницей ФИО1, обратилась к нотариусу <адрес> по поводу вступления в наследство, было заведено наследственное дело №. Однако нотариусом истцу было разъяснено, что вступить в наследство на указанный земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:3 площадью 565 кв.м. в обычном порядке невозможно из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах на него и ей необходимо обратиться в суд. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на фактически имеющийся земельный участок площадью 565 кв.м. С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, то, что ФИО5 принадлежит на праве собственности обособленный земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:46, то земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:3 необходимо снять с государственного кадастрового учета, право общей долевой собственности на него прекратить и на основании вынесенного решения осуществить постановку на кадастровый учет вновь образованного земельного участка площадью 565 кв.м. На основании вышеизложенного и руководствуясь законодательством истец ФИО3 просит: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:12:0301004:3 площадью 1221,29 (одна тысяча двести двадцать одна целая двадцать девять сотых) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для введения личного

подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>3 площадью 1221,29 (одна тысяча двести двадцать одна целая двадцать девять сотых), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес> исключить из ЕГРН сведения о таком земельном участке. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 565 (пятьсот шестьдесят пять) квадратных метров. Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 565 (пятьсот шестьдесят пять) квадратных метров на основании межевого плана.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещённая судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО6, надлежащим образом извещённая судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО10, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества – земельный участок, судом не установлены, в данном случае, суд полагает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1221,29 (одна тысяча двести двадцать одна целая двадцать девять сотых) квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1221,29 (одна тысяча двести двадцать одна целая двадцать девять сотых), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес> исключить из ЕГРН сведения о таком земельном участке.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 565 (пятьсот шестьдесят пять) квадратных метров. Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 565 (пятьсот шестьдесят пять) квадратных метров на основании межевого плана.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: К.Е. Логутов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года