Решение № 2-452/2019 2-452/2019~М-405/2019 М-405/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-452/2019

Дело № 2 - 452/2019

УИД 54RS0025-01-2019-000574-18

Поступило в суд 23.04.2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан по наследству жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 538 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем что, жилой дом был старый и ветхий, решили его снести и на его месте построить новый. Обратились в администрацию города Куйбышева Новосибирской области с заявлением о строительстве нового дома. Постановлением главы г. Куйбышева Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено построить новый дом по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м. Строительство нового дома началось в ДД.ММ.ГГГГ и окончено было в ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь построенного индивидуального жилого дома составляет 58,9 кв.м., жилая площадь 61,1 кв.м. Строительство велось своими силами и за свой счет. Права и интересы третьих лиц не нарушены.

После окончания строительства Акт ввода в эксплуатацию оконченного строительства дома подписан не был. В связи с выдачей уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 05.03.2019г. № Расположение жилого дома № на земельном участке и этажность дома не соответствует требованиям градостроительному плану и разрешения на строительство, однако права и закрепленные интересы собственников дома по адресу <адрес> не нарушаются.

Не соблюдения этажности дома произошло в связи с тем, что план первого этажа не дает возможность установить лестницу на второй этаж без потери полезной площади. По поводу расположения дома не учтена ширина отделки облицовочным кирпичом. Строительные конструкции дома находятся в хорошем состоянии, обеспечивающие безопасность использования жилого дома по назначению. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО « ЖИЛКОММУНПРОЕКТ».

В настоящее время возникла необходимость оформление права собственности па жилой дом в Управлении Росреестра по Новосибирской области, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на построенный дом, было отказано.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой 54,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представил.

Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина