Решение № 2-4590/2019 2-705/2020 2-705/2020(2-4590/2019;)~М-4158/2019 М-4158/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-4590/2019

Дело № 2-705/2020 30 января 2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Анисимовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Набережная адмирала ФИО1» к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и платы за предоставленные коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 30.09.2019г. в размере 188231 руб. 92 коп., судебные расходы в размере госпошлины 4965 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в связи с поступившей от ответчика оплатой задолженности, просил взыскать долг в размере 181986 руб. 89 коп.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации. О перемене места жительства ответчик не уведомлял. Сведения об ином месте жительства у суда отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГРК РФ, суд пришел к следующему.

ФИО2 является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ...

Согласно сведениям о регистрации ответчица зарегистрирована по указанному адресу XXX.д.73)

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчица не выполняет своих обязательств по оплате в период с 01.01.2016г. по 30.11.2019г., в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 181986 руб. 89 коп.(л.д.64-65)

Расчет взыскиваемой суммы подтверждает неуплату ответчиком в установленный срок коммунальных платежей, рассчитанных по тарифам на оплату услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями, действовавшими во взыскиваемом периоде, ответчиком расчет не оспорен.

Проверяя представленный расчет на л.д.64-65, суд приходит к выводу, что за спорный период с 01.01.2016г. по 30.11.2019г. у ответчика имеется задолженность в сумме 128435 руб. 07 коп. Оставшаяся часть задолженности относится к более раннему периоду – до 01.01.2016г., который истцом не заявлялся, а суд в рамках ст. 195 ГПК РФ не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований.

Из представленного расчета следует, что ответчик не регулярно оплачивает счета, при этом в момент оплаты указывает периоды, за которые вносятся денежные средства. Так, в ноябре 2019г. ответчиком оплачено 17140 руб. 40 коп. за октябрь 2019г., сентябрь 2019г., февраль 2017г. При этом начисления за указанный период составили 8484,19+6549,84+7356,89=22390,92 руб.,т.е. ответчицей недоплачено за февраль 2017г. -5402,26 руб. Вместе с тем, ранее в июле 2017г. ответчицей оплачено 18393,02 руб. за апрель 2017г., май 2017г, июнь 2017г., февраль 2017г.,таким образом, за февраль 2017года задолженности нет. Учитывая, что ответчица дважды производила полностью или в части платежи за июнь 2018г., ноябрь 2018г., сентябрь 2019г., май 2019г., суммы, превышающие начисления, должны быть распределены на ранее образовавшуюся задолженность.

Не имеется задолженности за январь 2016, апрель 2016г., декабрь 2016г., февраль 2017г., с апреля 2017г. по июль 2017г. включительно, за январь 2019, май 2018г, июнь 2018г., июль 2018г., август 2018г., сентябрь 2018г., ноябрь 2018г., апрель 2019г., май 2019г., июнь 2019г., июль 2019г, август 2019г., сентябрь 2019г., октябрь 2019г., Долг за ноябрь 2019г. с учетом оплаты 4931,80 руб. составляет 2410,80 руб.

Анализируя представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что задолженность ответчицы за спорный период с февраля 2016г. по март 2016г., с мая 2016г. по ноябрь 2016г, январь 2017г, март 2017г, с августа 2017г. по декабрь 2017г., с февраля 2018г. по апрель 2018г., октябрь 2018г., с декабря 2018г. по март 2019г, ноябрь 2019г. составила 128435 руб. 07 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст.94 ГПК РФ входят расходы на оплату государственной пошлины.

Учитывая, что взысканный размер задолженности составил 128435 руб. 07 коп., то размер госпошлины составил 3769 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ « Набережная адмирала ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ТСЖ « Набережная адмирала ФИО1» с ФИО2 задолженность по оплате за жилые и коммунальные услуги за период с февраля 2016г. по март 2016г., с мая 2016г. по ноябрь 2016г, январь 2017г, март 2017г, с августа 2017г. по декабрь 2017г., с февраля 2018г. по апрель 2018г., октябрь 2018г., с декабря 2018г. по март 2019г, ноябрь 2019г. в размере 128435 руб. 07 копеек, судебные расходы в размере 3769 рублей, а всего 132204 рубля 07 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья : подпись Н.В. Дугина

Мотивированное решение суда изготовлено: 06 февраля 2020г.