Решение № 2-1213/2017 2-1213/2017~М-988/2017 М-988/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1213/2017

Дело № 2-1213/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 25 сентября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 57,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес> обосновав свои требования тем, что ему на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 04 июля 1988 года № № отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 25 января 1996 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь с учётом подвала составила 57,5 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области выяснилось, что у него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Решению Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 04 июля 1988 года № № гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», расположенному в районе <адрес> отведён земельный участок площадью 0,5 га, примыкающий к территории ГСК с <данные изъяты>.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 25 января 1996 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № № от 04 июля 1988 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г<адрес><адрес>.

Согласно Справке от 19 июня 2017 года № №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: Смоленская область, г<адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 21 июня 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, г<адрес>, отсутствуют.

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным инвентаризации на 09 июня 2017 года имеет общую площадь 57,5 м^2 (1-й этаж 29,6 м^2, подвал - 27,9 м^2).

Согласно сообщению Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области» гараж, расположенный по адресу: фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций одноэтажного жилого дома общей площадью 98,9 м^2, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>, не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.9).

На основании изложенного, суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 57,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 57,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 29 сентября 2017 года.