Решение № 2-430/2018 2-430/2018~М-438/2018 М-438/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-430/2018

Решение

именем Российской Федерации

25 октября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО1, представителя Администрации муниципального района Шигонский (органа опеки и попечительства) ФИО3, при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО 10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО11., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. В указанном жилом помещении истец зарегистрировал ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 В настоящее время брак между ним и ответчиком ФИО4 расторгнут. ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, ответчик ФИО4 проживает в г. Тольятти, а ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 находится в ГКУЗ СО «Тольяттинский дом ребенка специализированный». Добровольно ответчик ФИО4 отказывается сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает его права на спорное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнил, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, у нее есть дом, расположенный в <адрес>, купленный на средства материнского капитала. Каких-либо самостоятельных прав на жилое помещение ответчики не имеют, соглашение о праве пользования домом с ними не заключалось. Неоднократные требования о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком ФИО4 без внимания.

Представитель Администрации муниципального района Шигонский (органа опеки и попечительства) по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагала нецелесообразным снятие с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку в настоящее время у нее в собственности какого-либо жилья не имеется, законным представителем ребенка является государственное учреждение ГКУЗ СО Тольяттинский дом ребенка специализированный, где ФИО2 находится под надзором. <данные изъяты>

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Законный представитель несовершеннолетнего соответчика ГКУЗ СО «Тольяттинский дом ребенка специализированный», представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

Из справки Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, прописного материала, предоставленного миграционным пунктом ОП № (<адрес>) МУ МВД России «Сызранское», адресных справок Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2

Судом из материалов дела, в том числе копии свидетельства о расторжении брака, и пояснений истца установлено, что ответчик ФИО4 состояла в браке с истцом ФИО1, однако их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено из пояснений истца, что несовершеннолетняя ФИО2 является дочерью ФИО4 от предыдущего брака.

<данные изъяты>

Из материалов дела и пояснений представителя Администрации муниципального района Шигонский (органа опеки и попечительства) ФИО3, установлено, что согласно Распоряжению заместителя главы г.о. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 помещена под надзор в ГКУЗ СО «Тольяттинский дом ребенка», где имеет регистрацию по месту пребывания.

Согласно материалам дела, в частности Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в настоящее время не состоят с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство не ведут, что следует из объяснений истца и ничем не опровергнуто. Соглашение о пользовании жилым помещением с ними не заключалось. Доказательств обратного соответчики суду не представили.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиками не представлено.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доводы истца о том, что регистрация ответчиков нарушает его права, являются обоснованными.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В.Блинкова