Решение № 2-336/2020 2-336/2020~М-418/2020 М-418/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-336/2020

Дело (УИД) 87RS0006-01-2020-000566-46

Производство № 2-336/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2020 года пгт. Провидения

Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Деркач Н.Н.,

при секретаре Четыревой Л.Ю.,

с участием:

представителей истца муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа – директора ФИО1, юрисконсульта Ф, действующего на основании доверенности от д.м.г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Север» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <данные изъяты> копеек, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек,

установил:

Муниципальное предприятие «Север» Провиденского городского округа (далее МП «Север») обратилось в Провиденский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Провидения, <адрес>ёва, <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости. д.м.г. между администрацией Провиденского ГО и МП «Север» заключён договор № управления многоквартирным домом муниципального жилищного фонда Провиденского ГО по адресу: пгт.Провидения, <адрес>ёва, <адрес>. В нарушение ч.2 ст.153 ЖК РФ ФИО2 не исполняет обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения. По состоянию на д.м.г. образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек. Начисления произведены на основании постановления администрации Провиденского ГО № от д.м.г. «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2019 год» и постановления № от д.м.г. «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2020 год». Ранее данные требования были предъявлены к ответчику в порядке приказного производства, д.м.г. судебный приказ от д.м.г. был отменён. До настоящего времени задолженность не погашена.

Определением Провиденского районного суда <адрес> о подготовке дела к судебному разбирательству от д.м.г. ответчику ФИО2 предложено представить в суд возражения (объяснения) относительно иска, доказательства в обоснование своих возражений. По состоянию на текущую дату возражений (объяснений) не поступило.

В судебном заседании представитель истца МП «Север» ФИО1, действующий на основании распоряжения главы администрации Провиденского городского округа № от д.м.г., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель истца МП «Север» юрисконсульт Ф, действующий на основании доверенности от д.м.г., также исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем суду представила письменное заявление.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца МП «Север» ФИО1, Ф, ответчика ФИО2, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что МП «Север» первоначально обратилось в Провиденский районный суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате содержания жилого помещения. Выданный судом судебный приказ был отменен определением суда от д.м.г. на основании заявления должника об отмене судебного приказа (л.д. 13).

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ д.м.г. внесена запись о государственной регистрации МП «Север». Основной вид деятельности управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 4-5).

Таким образом, истец МП «Север» обладает правоспособностью, то есть имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и может нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: пгт.Провидения, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного д.м.г., нотариально удостоверенного д.м.г. нотариусом государственной нотариальной конторы Провиденского нотариального округа <адрес><данные изъяты> С (л. д. 11-12).

д.м.г. МП «Север» предоставлена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 3.1.2, 3.1.3, 3.3.1 договора № от д.м.г. управления многоквартирным домом жилищного фонда Провиденского ГО по адресу: пгт.Провидения, <адрес>ёва, <адрес>, заключённого между МП «Север» (управляющей организацией) и администрацией Провиденского ГО, управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с приложением и принимать плату за пользование жилым помещением (плату за наём), плату за содержание и ремонт жилого помещения. Население, проживающее в МКД муниципального жилищного фонда на законной основе, обязано своевременно вносить плату за жилое помещение (л.д. 6-10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что МП «Север» имеет право взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения с жителей многоквартирного дома расположенного по адресу: пгт.Провидения, <адрес>ёва, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца МП «Север» ФИО1 показал, что договор № от д.м.г. в судебном порядке не действительным не признавался, действует по настоящее время. Так как по окончанию действия срока договора (д.м.г.) ни одна из сторон не заявила о прекращении его действия, в соответствии с п. 10.1. договор № от д.м.г. считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Указанное обстоятельство ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала.

Таким образом, суд находит, что договор управления МКД № от д.м.г. действует по настоящее время, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Как следует из содержания ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1 и 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ст.158 ЖК РФ).

Частью 2 ст.162 ЖК РФ определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Из приведенных выше норм права следует, что собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания имущества, ему принадлежащего, вносить плату управляющей организации за выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Как следует из искового заявления, плата за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Провидения, <адрес>, за период с д.м.г. по д.м.г. не производилась. Сумма задолженности за указанный период составляет 65171 руб. 90 коп. (л.д. 1).

Расчёт задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, представленный истцом, произведён в соответствии с постановлением администрации Провиденского ГО № от д.м.г. «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2019 год» и постановлением № от д.м.г. «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2020 год» (постановления размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации городского округа - http://provadm.ru).

Как следует из приложений № к указанным выше постановлениям, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном <адрес> для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, составляет 82 руб. 29 коп. за 1 кв. м. общей площади в месяц.

Согласно сведениям, полученным в судебном заседании, вышеуказанные постановления в судебном или ином порядке не обжаловались, не отменялись.

Проверив расчёт задолженности ФИО2 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, суд, находит его арифметически верным, произведённым в соответствии с положениями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое требование МП «Север» о взыскании с ФИО2 задолженности по содержанию жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 65171 рубля 90 копеек подлежит удовлетворению в полном объёме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

Как следует из пп.1 п. 1 ст. 333.18 НК РФ, плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении в суды общей юрисдикции до подачи запроса, ходатайства, заявления, искового заявления, административного искового заявления, жалобы.

При подаче искового заявления МП «Север» уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек (л. д. 15-18).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая, что исковые требования МП «Север» подлежат удовлетворению в полном объёме, судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять от ответчика ФИО2 признание иска.

Исковое заявление муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <данные изъяты> рубль 90 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального предприятия «Север» Провиденского городского округа судебные расходы, понесённые в связи с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Чукотского автономного округа через Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Деркач

Мотивированное решение составлено 09.11.2020