Решение № 2-1474/2018 2-1474/2018~М-1515/2018 М-1515/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1474/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Рысайкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Рысайкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка не сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для проведения работ по определению его границ истцы обратились в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади данного земельного участка было установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 2831 кв.м. Однако, земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет, его границы определены на местности при помощи искусственных объектов, с учетом ранее сложившего фактического землепользования, а местоположение границ земельного участка определено с учетом красных линий. Границы уточняемого земельного участка согласованы, споры о границах отсутствуют. ФИО1 и ФИО2 просили признать право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на земельный участок, площадью 2831 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию и местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно сведениям о характерных точках, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселенияРысайкино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что границы между ними установлены, споров по границам между ними нет, они существуют в неизменном виде более 15 лет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 2783 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле в праве собственности каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - запись по реестру №.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участо, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1282 кв.м., ему присвоен кадастровой номер №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 2831 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросьемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 г. № подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области №от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 2831 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 2831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 2831 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.18 г.

Судья С.Л.Федосеева