Решение № 2-14671/2016 2-2335/2017 2-2335/2017(2-14671/2016;)~М-11266/2016 М-11266/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-14671/2016

Дело № 2-2335/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 23 марта 2017 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре А.И. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» о взыскании денежных средств, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» о взыскании денежных средств, возложении обязанности. В обоснование иска указала на то, что ответчик ФИО2 не исполняет надлежащим образом свою обязанность по оплате коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в размере 94108 руб. 47 коп., определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75.1 кв.м., ФИО2, ФИО1 каждому в объеме по ? доли от общего числа начисленной платы. Обязать ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» произвести раздел лицевых (финансовых) счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м, путем раздельного начисления ФИО2 и ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому в объеме по ? доли от общего числа начисленной платы и выдать отдельные платежные документы на их имя.

Истец при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняла. Ее представитель в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждый.

Разрешая исковые требования Кузиной Г.Н, суд исходит из того, что основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 обязаны нести расходы на содержание имущества – указанной квартиры – соразмерно своей доле, и того помещения, которым пользуются.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что между собственниками квартиры не достигнуто соглашение по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, требование ФИО1 об определении порядка оплаты по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, техническому обслуживанию подлежит удовлетворению, данные платежи должны производиться истцом и ответчиком пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения- квартиры, таким образом, каждый из них имеет равные обязательства по содержанию общего имущества соразмерно своей доли. Вместе с тем ФИО2, не производит оплату квартирной платы и коммунальных платежей. ФИО1 несет бремя содержания общего имущества, в том числе и за ФИО2

ФИО1 предоставлены доказательства оплаты коммунальных платежей за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года на сумму 188216 руб. 94 коп. За ФИО2 оплачено пропорционально его доли 94108 руб. 47 коп.

ФИО2 доказательств, опровергающие расчет истца не суду предоставлены. Судом, на основании предоставленных квитанций, проверен расчет ФИО1 и признан верным. При указанных обстоятельствах данные требования ФИО1 о взыскании с ответчика денежных средств, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» о взыскании денежных средств, возложении обязанности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 94108 руб. 47 коп.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м. соответственно долям в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, а именно по ? доли от общей суммы начисленной платы ФИО1 и ФИО2.

Возложить обязанность на ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», МУП «Горэкоцентр», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Цифрал-Сервис-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор многоквартирного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО УО «Ремжилзаказчик» произвести раздел лицевых (финансовых) счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>,общей площадью 75,1 кв.м., производить отдельные начисления за оказываемые услуги ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому от общей суммы услуги, оформлять начисления ФИО1 и ФИО2 отдельным платежным документом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: М.И. Галюкова