Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-492/2017

Дело № 2-492/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Торжок 21 июня 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой О.Ю.,

при секретаре Раевой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию город Торжок в лице комитета по управлению имуществом города Торжка о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Торжок в лице комитета по управлению имуществом города Торжка и просит признать право собственности на гараж <адрес>.

В основании иска указывает, что в *** он принят в члены ГСК «Глинки» и в этом же году построил гараж, которому присвоен №. С момента возведения гаража он пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом.

Однако произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража не представляется возможным, поскольку правоспособность гаражно-строительного кооператива «Глинки» прекращена.

Несмотря на это полагает, что у него имеются законные основания для признания права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - муниципального образования город Торжок в лице комитета по управлению имуществом города Торжка, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не уведомил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета не просил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исследованные судом справки, в том числе выданные сторонними организациями до прекращения деятельности ГСК «Глинки», указывают на то, что ФИО1 является членом ГСК «Глинки» с *** и построил гараж №, полностью выплатив паевой взнос ***. Строения на земельном участке возведены в соответствии с проектом организации и застройки, с соблюдением требований действующего законодательства. Земельный участок находится в бессрочном пользовании ГСК «Глинки» (л.д. 10, 11, 12).

Согласно техническому паспорту, плану границ земельного участка и кадастровому плану спорный объект действительно находится на территории гаражного кооператива «Глинки» и имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 6-9, 13, 14-15).

Уведомление филиала ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15 июня 2017 года указывает на то, что зарегистрированные права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

О своих правах на гараж № в ГСК «Глинки» третьими лицами не заявлено, наличие таковых в ходе судебного разбирательства не установлено.

Законность возведения гаража ответчиком не оспаривается.

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц от 24 мая 2017 года деятельность ГСК «Глинки» прекращена 20 октября 2014 года (л.д. 20-23).

Из объяснений истца следует, что данное обстоятельство препятствует ему во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на гараж.

Суд соглашается с позицией истца и полагает, что прекращение деятельности гаражно-строительного кооператива не должно ограничивать права истца как добросовестного обладателя здания гаража, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, тогда как подобных ограничений в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 и признания за ним права собственности на гараж № в ГСК «Глинки».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>, с инвентарным №, расположенный по <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Глинки».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.Ю. Голубева