Решение № 2-1325/2018 2-261/2018 2-261/2019 2-261/2019(2-1325/2018;)~М-1105/2018 М-1105/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-1325/2018

Идентификационный <...>

Дело № 2-261/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 января 2019 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Слободиной И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на долю в квартире на основании фактического вступления в права наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации горда Прокопьевска и просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её супруга Д.Н.Н. умершего 08.05.2018 года, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>, общей площадью <...> кв.м. и признании за ней права собственности на ? долю в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Требования обосновывает тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.03.2017 года Д.Н.Н., ФИО1 передана безвозмездно в собственность квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. Квартира не оформлена в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, свидетельства на право собственности отсутствует. 08.05.2018 года умер её муж - Д.Н.Н. в наследство после него никто не вступил, детей у мужа не было. После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли от вышеуказанной квартиры. После смерти мужа в спорной квартире она проживает одна, в установленный законом срок для принятия наследства она не обращалась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, так как фактически приняла наследство после смерти мужа в виде ? доли в указанной квартире. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – КУМИ города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна, возражений по иску не представил.

В судебном заседании третье лицо - ФИО3, суду пояснила, что Д.Н.Н. был её родным братом, который состоял в браке с ФИО1, как совместные дети от брака, так и внебрачные дети отсутствуют. В <...> проживает истец, после смерти брата она распорядилась его вещами, содержит жилое помещение. Она к нотариусу за принятием наследства после смерти брата не обращалась, не имеет возражений по исковым требованиям, полагает их подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки по отчуждению этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

20.03.2017 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.7) Д.Н.Н.. и ФИО1 КУМИ города Прокопьевска, в лице председателя ФИО4, передала в порядке приватизации в равнодолевую собственность занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: Кемеровская область, <...> Согласно договора проверка документов произведена Администрацией, договор учтен в делах ГП КО ЦТИ КО Филиал <...> БТИ города Прокопьевска, указан номер инвентарного дела <...> от 25.10.2017 года.

Согласно выписки из ЕГРН о сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 03.07.2018 года с филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области следует, что отсутствуют сведения о собственниках помещения с кадастровым номером <...> по адресу: <...> (л.д.11).

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года <...> "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Д.Н.Н. умер 08.05.2018 года (свидетельство о смерти, л.д.6), был зарегистрован по <...>.

Суд принимает во внимание что, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, сделала ремонт в квартире, таким образом, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из ответов нотариусов Прокопьевского нотариального округа Г.Н.Н.., К.В.А.., Н.О.В. Ш.Н.В.., Д.К.А. Ж.В.Н. К.Г.Е.., В.В.Г. наследственное дело после смерти Д.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершего 08.05.2018 года не заводилось, наследники умершего к нотариусам не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Д.Н.Н. и ФИО1 заключили брак 25.01.2017 года, о чем составлена запись акта о заключении брака <...> (свидетельство о заключении брака, л.д.10).

Из представленного ответа с Органа ЗАГС г.Прокопьевска усматривается, что в архиве отсутствуют записи актов о рождении детей Д.Н.Н. и рождении детей ФИО1 (период проверки с 01.01.1990 года по 09.01.2019 года).

В судебном заседании свидетель И.Т.В. показала, что истец её соседка. ФИО1 проживала с Д.Н.Н. сначала в незарегистрированном браке, потом брак зарегистрировали. После смерти Д.Н.Н. истец проживает одна, сделала ремонт в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Спора по квартире нет, если бы кто хотел вселиться в квартиру, то ей как соседке это было известно. Совместных детей у истца с Д.Н.Н. не было.

Таким образом, если гражданин, оформивший договор на передачу жилого помещения в собственность, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, а регистрация перехода права по договору в органах Росреестра о приватизации не произведена по независящим от него причинам в связи с его смертью.

Из представленных доказательств следует, что при жизни Д.Н.Н. обратился в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, между КУМИ города Прокопьевска и Д.Н.Н.., ФИО1, был оформлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, то есть умершим были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в собственность.

То обстоятельство, что истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти супруга Д.Н.Н. подтверждено материалами дела и не оспаривалось.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение – квартира, была передана в равнодолевую собственность, собственником ? доли <...>, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...><...> являлся Д.Н.Н., умерший 08.05.2018 года, факт принятия его супругой ФИО1 наследства судом установлен, что является основанием удовлетворения исковых требований истца и признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти её супруга Д.Н.Н., умершего 08.05.2018 года, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...>, общей площадью <...> кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...>, общей площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья <...> О.А. Полюцкая

<...>

<...>

<...>