Решение № 2-364/2020 2-364/2020~М-200/2020 М-200/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-364/2020

Дело № 2-364/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Курманова».

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского фермерского хозяйства ФИО1» ему был предоставлен для организации крестьянского фермерского хозяйства земельный участок общей площадью 5, 6 га для сельскохозяйственного производства из землепользования АОЗТ «Курманова». Он был утвержден главой КФХ «Аили». Крестьянско-фермерское хозяйство прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время занялся оформлением права собственности на земельный участок. Свидетельство на право собственности на землю на его имя выдавалось, но у него не сохранилось, в архиве его нет. Имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель из землепользования, на основании которого земельный участок передан в собственность главе КФХ «Аили» ФИО1 В Управлении Росреестра ему рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО3 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из протокола заседания правления АО «Курманова» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 выделен земельный пай площадью 4, 9 га пашни 4-го поля севооборота и 0, 7 га пастбищ.

На основании постановления главы администрации Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского фермерского хозяйства ФИО1» ФИО1 был предоставлен для организации крестьянского фермерского хозяйства земельный участок общей площадью 5, 6 га, в том числе 4, 9 га пашни, 0, 7 га пастбищ для сельскохозяйственного производства из землепользования АОЗТ «Курманова». Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1, название КФХ «Аили».

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ правлением АО «Курманова» главе крестьянского фермерского хозяйства «Аили» ФИО1 передан земельный участок площадью 5, 6 га, расположенные на расстоянии 3, 5 км. к юго-западу от д. <адрес>.

Из свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, главой которого является ФИО1

Запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО1, внесена в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет в отношении спорного земельного участка приостановлен в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

На основании судебного запроса Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области предоставлена копия подлинного экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок общей площадью 5, 6 га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Курманова».

Основанием выдачи указанного свидетельства является постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свидетельстве на право собственности на землю неверно указано имя истца, вместо правильного «Раил», указано «ФИО2». Фамилия, отчество, указанные в свидетельстве, совпадают с паспортными данными истца. В свидетельстве на право собственности на землю указаны паспортные данные истца на момент его выдачи.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит установленным факт принадлежности истцу ФИО1 свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок общей площадью 5, 6 га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Курманова».

Принимая во внимание, что право собственности на земельный участок площадью 5, 6 га возникло у ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий