Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1188/2019 М-1188/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело № 2-1654/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 июля 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,

при секретаре Бебиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского района Алтайского края, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в состав наследства ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: АДРЕС2; признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на указанное недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА, Г. и членам его семьи Н., ФИО2, ФИО5 была предоставлена квартира (в равных долях - по 1/4 доле каждому), площадью 110,7 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС ДАТА Н. умерла. Завещание она не составляла. Г. фактически принял наследство после смерти супруги Н., вступив во владение спорной квартирой, был зарегистрирован там и производил расходы по ее содержанию. ДАТА умер Г. После его смерти, в установленный срок, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО2, ФИО5 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок им было отказано, поскольку нарушен порядок принятия наследства Н.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истов, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора на передачу жилого дома в собственность от ДАТА Г. и членам его семьи Н., ФИО2, ФИО5 было передано безвозмездно (в порядке приватизации) в равнодолевую собственность (по ? доли каждому) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.54-56).

Данное жилое помещение зарегистрировано по праву собственности в порядке приватизации за Г., что подтверждается регистрационным удостоверением НОМЕР, выданным администрацией Бобровского сельсовета (л.д. 52).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДАТА, Г., на основании решения Администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР для личного приусадебного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,25 га, по адресу: АДРЕС2.

Таким образом, у Г. и членов его семьи Н., ФИО2, ФИО5 возникло право на приобретение безвозмездно (в порядке приватизации) в общую долевую собственность (по ? доле каждому) занимаемого ими жилого помещения и земельного участка по адресу: АДРЕС2.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Н. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 40).

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Следовательно, принадлежащая наследодателю Н. ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС2, подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Н. завещание не составляла, в связи с чем, принадлежащее ей имущество (имущественные права) наследуется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя Н. являются ее супруг Г., дети - ФИО2, ФИО5, на что указывает свидетельства о рождении (л.д.42-43), свидетельство о браке (л.д.39). После смерти Н. наследники к нотариусу не обратились,

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариуса С., наследственное дело к имуществу Н., умершей ДАТА, не заводилось (л.д.90).

Между тем, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Г. фактически принял открывшееся после смерти супруги наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру по АДРЕС2 в АДРЕС, совершив действия, свидетельствующие об этом, а именно был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА, что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству о смерти II-TO НОМЕР от ДАТА Г. умер ДАТА (л.д.41).

Г. завещание не составляла, в связи с чем, принадлежащее ему имущество (имущественные права) - 1/2 доля в праве собственности на квартиру и земельный участок по АДРЕС АДРЕС, наследуется по закону.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Г. являются его дети: ФИО2, ФИО5, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.42-43).

Как усматривается из представленной нотариусом ФИО7 копии наследственного дела НОМЕР после смерти наследодателя Г. наследники ФИО2, ФИО5, обратились к нотариусу с заявлениями в установленный законом шестимесячного срока для принятия наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону истцам не выдавались.

Таким образом, после смерти Г. доли наследников в праве собственности на спорную квартиру распределились следующим образом: ФИО2 – ? (? - в порядке приватизации, ? - в порядке наследования по закону), ФИО5 – ? (? - в порядке приватизации, ? - в порядке наследования по закону), на земельный участок - по ? доли за каждым в порядке наследования.

Согласно соглашению от ДАТА, ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДАТА, принадлежит по праву общей долевой собственности – по ? доле каждому жилой дом, общей площадью 162,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. ФИО2, ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА принадлежит - по ? доле каждому АДРЕС, общей площадью 162,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным соглашением стороны прекратили право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС и установили следующее: ФИО3, ФИО4 принадлежит по праву общей долевой собственности, по ? доли каждому, квартира №1, общей площадью 81,4 кв.м., ФИО2, ФИО1 – по праву общей долевой собственности, по ? доле каждому, квартира №2, общей площадью 81,4 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА, общая площадь спорной квартиры составляет 162,8 кв.м, в том числе жилая – 108 кв.м. (л.д. 44-51).

Согласно же договору о передаче жилья в собственность общая площадь квартиры составляет 110,7 кв.м, жилая – 80,1 кв.м.

Данные противоречия судом устранены, поскольку отметки о самовольной реконструкции спорного жилого помещения в техническом паспорте отсутствуют, сторонами заключено соглашение о распределении долей. Кроме того, указанное несоответствие является незначительным и не может быть признано препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилое помещение.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 общей площадью 81,4 кв.м, расположенную в жилом АДРЕС в АДРЕС.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 общей площадью 81,4 кв.м, расположенную в жилом АДРЕС в АДРЕС.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Г. Владимирова