Решение № 2-1167/2018 2-1167/2018 ~ М-832/2018 М-832/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1167/2018

Дело № 2-1167/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 08 мая 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Роговой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПичугИ. И.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец указала, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между ФИО2 и ПичугИ. И.С. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области за ПичугИ. И. С. <дата><№>.

Расчет по договору между сторонами был произведен в полном объеме. На момент совершения сделки в указанном жилом помещении был зарегистрирован продавец ФИО2, обязавшийся сняться с регистрационного учета в срок до <дата> До настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в квартире, где не проживает и не проживал на момент заключения договора купли-продажи, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. В связи с этим, истец полагает, что право пользования жилым помещением ФИО2 является прекращенным. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме с исковыми требованиями ПичугИ. И.С. согласен в полном объеме, возражений не имеет.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между ФИО2 и ПичугИ. И.С.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области за ПичугИ. И. С. <дата><№>.

Согласно справке ООО УК «ВЕСТА» от<дата> в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который, согласно п. <данные изъяты> договора купли-продажи квартиры от <дата> должен был сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в срок до <дата>.

Расчет между сторонами был произведен в полном объеме, что подтверждено передаточным актом от <дата>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, с учетом признания ответчиком иска, суд находит исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ПичугИ. И.С. на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПичугИ. И. С., удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.С. Овчинникова