Решение № 2-628/2019 2-628/2019~М-728/2019 М-728/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-628/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 августа 2019 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании выписки из распоряжения Администрации местного самоуправления <адрес> о выделении земельного участка недействительной, признании отсутствующей право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета

У С Т А Н О В И Л:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании выписки из распоряжения Администрации местного самоуправления <адрес> о выделении земельного участка недействительной, признании отсутствующей право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Снежный, 14. Основанием регистрации права собственности ответчика на земельный участок по указанному адресу явилась выписка из распоряжения Администрации местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство». Данная выписка подлежит признанию недействительной с применением последствий недействительной сделки в ввиду несуществования такого органа, как «Администрация местного самоуправления». Право землепользователя удостоверялось государственным актом утвержденной формы, выдаваемым уполномоченным органом, а само предоставление земельного участка в пользование осуществлялось в порядке отвода, а также выдавались и ряд других документов, в том числе договор, план и паспорт земельного участка. Указанные документы у ответчика отсутствуют. Кроме того, земельный участок по указанному адресу по настоящее время не использован по назначению, что является самостоятельным основанием для прекращения права пользования им.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, в силу требований ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения спора по существу, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, последний осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжением имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Снежный, 14.

Основанием регистрации права собственности ответчика на земельный участок по указанному адресу явилась выписка из распоряжения Администрации местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство».

Между тем, в соответствии с земельным законодательством, действовавшем на момент предоставления ответчику земельного участка, право землепользователя удостоверялось государственным актом утвержденной формы, выдаваемым уполномоченным органом, а само предоставление земельного участка в пользование осуществлялось в порядке отвода. При этом, наряду с решением о выделении земельного участка гражданину выдавались договор, план и паспорт земельного участка, а также ряд других документов.

Указанные документы у ответчика отсутствуют.

Кроме того, суд соглашается с доводами истца относительно того, что не существовало и такого органа, как «Администрация местного самоуправления», что свидетельствует также о том, что оспариваемая выписка о выделении ответчику указанного земельного участка не выдавалась в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок по настоящее время не использован по назначению, что в соответствии с требованиями ст. 39 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на указанный период времени, являлось самостоятельным основанием для прекращения права на него.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что указанный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать выписку из распоряжения Администрации местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство – недействительной.

Признать МатаевуЗару ФИО3 отсутствующей право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Снежный, 14.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности на имя МатаевойЗары ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, пер Снежный, 14 и снять его с кадастрового учета (№).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Гакаева

Решение суда вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле: 2-628/2019

Копия верна:

Судья З.М. Гакаева