Решение № 2-2/2025 2-98/2024 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-2/2025

05RS0№-62

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025г. <адрес>

Шамильский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего- судьи Исмаилова А.К.,

при секретаре Магомедовой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> РД, в ущелье «Исоо», с кадастровым номером №, путем сноса возведённого сарая, установленной будки и выведения выгруженного камня соседом, то есть ответчиком на данном земельном участке, за свой счёт.

В обоснование своих требований истец указывает на то, что он является собственником земельного участка размером 636 кв.м. с кадастровым номером №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 30.11.2016г.

О принадлежности ответчику ФИО2 соседнего земельного участка, который граничит со спорным земельным участком истца, правоустанавливающие документы в суд не представлены. По утверждению истца, ответчиком ФИО2 в нарушение санитарных норм и правил на земельном участке истца ФИО1, возведен сарай, который по его утверждению является самовольной постройкой и установлена будка размером (8,0 х 8,4), а также выгружен камень. Право собственности на земельный участок истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, размер, расположение и границы земельного участка определены в установленном законом порядке. Однако ответчик, препятствует, как проходу на спорный земельный участок, а также строительству жилого дома.

Как указывает истец его неоднократные попытки остановить незаконное строительство сарая и установления будки, то есть устранения препятствий в пользовании земельным участком, результатов не принесли и на требование истца предоставить надлежащие документы на спорный участок, ФИО2 отвечал отказом.

Решение о предоставлении ответчику земельного участка администрацией «сельсовет Бежтинский» ответчик ФИО2, также не предоставил, отсутствует у ответчика и акт выноса границ в натуре, кадастровый паспорт, межевое дело и свидетельство о государственной регистрации права. По утверждению истца, у ответчика не имеется ни одного правоустанавливающего документа. Многочисленные его просьбы в адрес ФИО2 остаются без реагирования. Наоборот ФИО2 провоцирует его, угрожает ему, и оскорбляет его. О нарушениях со стороны ответчика он обращался с заявлением в отдел полиции Бежтинского участка <адрес>. Однако, меры в отношении ФИО2 отделом полиции не приняты, а также его письменные обращения в адрес администрации МО «сельсовет Бежтинский» с просьбой ликвидировать незаконно построенный сарай, убрать будку и вывести камень с его участка остались без ответа.

На основании изложенного просить суд возложить обязанности ФИО2 не чинить препятствие в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> РД, с кадастровым номером 05:37:000001:1224, общей площадью 636 кв.м. и обязать устранить в препятствий в пользовании указанным земельным участком путем сноса возведенного сарая, установленной будки и разгруженного камня.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить в полном объеме и пояснили, что истец, как законный владелец, лишён возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему,

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику статьей 301 ГК РФ.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права - ст. 60 ЗК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество являются выписка из ЕГРН и другие документы.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ФИО4 Гасановичу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:37:000001:1214 площадью 636кв.м. по адресу: <адрес>.

Право ФИО1 зарегистрировано на основании постановления главы администрации МО «сельсовет Бежтинский» № от 22.02.2010г. категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Шамильского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 удовлетворены полностью и постановлено:

Признать недействительным постановление № главы администрации МО «сельсовет Бежтинский» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка муниципальной собственности для строительства индивидуального жилого дома ФИО1 пл.636кв.м.»

Признать недействительным государственную регистрацию права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:37:000001:1214 и аннулировать запись о государственной регистрации права за номером 05-05/002-05/337/001/2016-112/1 от 18.11.2016г.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

В силу статей 3, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе рассчитывать на судебную защиту в случае реального нарушения либо оспаривания его прав при условии, что это будет доказано. При этом избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, характеру нарушения и привести к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

Истец собственником, либо иным законным владельцем участка с кадастровым номером 05:37:000001:1214 не является, в связи с чем, требований к ответчику относительно этого участка заявлять не может. Ее права действиями ответчика по отношению к указанному земельному участку не нарушаются.

При отсутствии у истца прав и законных интересов относительно указанного земельного участка, суд приходить к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложить обязанности ФИО2 не чинить препятствие в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> РД, с кадастровым номером 05:37:000001:1224, общей площадью 636 кв.м. и обязать устранить в препятствий в пользовании указанным земельным участком путем сноса возведенного сарая, установленной будки и разгруженного камня, отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной формулировке через Шамильский районный суд Республики Дагестан.

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Исмаилов