Решение № 3А-22/2017 3А-22/2017(3А-636/2016;)~М-488/2016 3А-636/2016 М-488/2016 от 25 апреля 2017 г. по делу № 3А-22/2017

Дело № 3а-22/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 г. г.Красногорск

Московской области

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре Подкопаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью,

у с т а н о в и л :

ФИО1, 05 июля 2016 года обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости 243-х земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0060280:3737 - 50:03:0060280:3859, 50:03:0060280:3862 - 50:03:0060280:3865, 50:03:0060280:3868 - 50:03:0060280:3879, 50:03:0060280:3881, 50:03:0060280:3883 - 50:03:0060280:3888, 50:03:0060280:3890 - 50:03:0060280:3892, 50:03:0060280:3895 - 50:03:0060280:3918, 50:03:0060280:3921, 50:03:0060280:3922, 50:03:0060280:3925 - 50:03:0060280:3933, 50:03:0060280:3938 – 50:03:0060280:3996, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н. Указанные земельные участки были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060280:32.

В обоснование требований истец ссылается на то, что кадастровая стоимость участков значительно превышает рыночную стоимость, что нарушает права на уплату справедливо установленных налогов. В качестве доказательства размера рыночной стоимости представляет отчет № 019-1/ЗУ-К/16 об оценке подготовленный оценщиком ООО «Современные Технологии Оценки и Консалтинга» от 01.11.2016года.

Представителем административного истца требования уточнены в части размера установления кадастровой стоимости на основании результатов проведенной по делу экспертизы.

Представитель Министерства имущественных отношений МО ФИО2 в письменных пояснениях не возражал против заявленных требований и указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка истца в размере рыночной стоимости является правом административного истца, поэтому установление кадастровой стоимости участка в размере рыночной стоимости определенной в экспертном заключении, будет направлено на установление экономически обоснованной базы по земельному налогу.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и Министерство экологии природопользования Московской области и администрации Клинского муниципального района МО в суд представителей не направили. Извещены.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, в связи, с чем на основании статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат 243 земельных участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, с кадастровыми номерами 50:03:0060280:3737 - 50:03:0060280:3859, 50:03:0060280:3862 - 50:03:0060280:3865, 50:03:0060280:3868 - 50:03:0060280:3879, 50:03:0060280:3881, 50:03:0060280:3883 - 50:03:0060280:3888, 50:03:0060280:3890 - 50:03:0060280:3892, 50:03:0060280:3895 - 50:03:0060280:3918, 50:03:0060280:3921, 50:03:0060280:3922, 50:03:0060280:3925 - 50:03:0060280:3933, 50:03:0060280:3938 – 50:03:0060280:3996, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н.

Указанные земельные участки были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060280:32.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО, о чем представлено свидетельство.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №564-РМ от 26.11.2013 года утверждены результаты очередной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области, проведенной по состоянию на 01 января 2013 года. Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель формировался по состоянию на 01 января 2013 года.

Из справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что кадастровая участков определена по состоянию на 09 июня 2015 года.

С целью установления рыночной стоимости участка административным истцом представлен отчет № 019-1/ЗУ-К/16 от 01 ноября 2016 года подготовленный оценщиком ООО «Современные технологии Оценки и Консалтинга».

Пункт 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации гласит, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статья 57 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ (далее НК РФ) физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно статьи 390 НК РФ, налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Понятие кадастровой стоимости закреплено в пункте 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)». Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В силу пункта 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, как в результате проведения государственной кадастровой оценки, так и путем установления его кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования суд, учитывает, что правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам определены Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

Статьей 24.18 поименованного Закона за физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта (далее - отчет).

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Закона об оценочной деятельности).

В целях проверки отчета проводится экспертиза, результатом которой является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с положениями ст. 24.18 и 24.20 Закона об оценочной деятельности установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По мысли федерального законодателя, как это следует из положений статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение, что диктует необходимость указания в отчете сведений, имеющих существенно важное значение для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки.

В ходе рассмотрения дела Министерством имущественных отношений Московской области предоставлены письменные объяснения согласно которых министерством проанализирован представленный административным истцом отчет об определении рыночной стоимости участка на предмет соответствия его нормам законодательства, регулирующим оценочную деятельность, и выявлены нарушения, повлиявшие на итоговую величину установленной в отчете рыночной стоимости объектов, поэтому полагал, что данная стоимость не может быть установлена в качестве новой кадастровой стоимости.

Судом в ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя административного ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, направленная, в том числе на проверку отчета. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «ИОЛА.Объективная оценка» ФИО3.

Судом получено заключение эксперта №СЭ-48/2017, в котором эксперт пришел к выводу, что оценщиком ООО «Современные технологии Оценки и Консалтинга» при составлении отчета №019-1/ЗУ-К/16 об оценке рыночной стоимости земельных участков допущено нарушение требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требований Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости земельных участков и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины их рыночной стоимости.

Экспертом определена рыночная стоимость объектов на дату определения кадастровой стоимости.

Данное заключение сторонами не оспаривалось, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта. При проведении исследования эксперт руководствовался Законом об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки.

Экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями законодательства, предъявляемыми к отчету об оценке объекта недвижимости.

С учетом положений статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд приходит к выводу, что указанная в заключение эксперта ООО «ИОЛА.Объективная оценка» №СЭ-48/2017 итоговая величина рыночной стоимости участков является достоверной и подлежит установлению в качестве новой кадастровой стоимости.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость земельных участков не соответствует сложившемуся рынку цен на дату установления кадастровой стоимости участка.

Ходатайств о проведении повторной судебной экспертизы лица, участвующие в деле, не заявляли, а поводы для ее назначения по инициативе суда отсутствуют.

Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ предусматривают, что сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Поскольку датой обращения административного истца с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Московский областной суд является 05 июля 2016 года, следовательно, установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость участков для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется с 1 января 2016 г., но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания, и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данного участков, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180,249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административные исковые заявление ФИО1 поданное 05 июля 2016 года в Московский областной суд об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость 243-х земельных участков земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н по состоянию на 09 июня 2015 года в размере рыночной стоимости:

№ п.п.

Кадастровый номер

Общая площадь, кв.м

Итоговая рыночная стоимость, руб.

1

50:03:0060280:3979

247,0

154 968

2

50:03:0060280:3981

254,0

159 360

3

50:03:0060280:3917

272,0

170 653

4

50:03:0060280:3957

272,0

170 653

5

50:03:0060280:3987

292,0

183 201

6

50:03:0060280:3977

322,0

202 023

7

50:03:0060280:3983

329,0

206 415

8

50:03:0060280:3985

346,0

217 080

9

50:03:0060280:3940

365,0

229 001

10

50:03:0060280:3986

413,0

259 116

11

50:03:0060280:3911

547,0

343 188

12

50:03:0060280:3988

551,0

345 697

13

50:03:0060280:3844

595,0

373 303

14

50:03:0060280:3845

596,0

373 930

15

50:03:0060280:3785

600,0

376 440

16

50:03:0060280:3786

600,0

376 440

17

50:03:0060280:3796

600,0

376 440

18

50:03:0060280:3797

600,0

376 440

19

50:03:0060280:3820

600,0

376 440

20

50:03:0060280:3821

600,0

376 440

21

50:03:0060280:3832

600,0

376 440

22

50:03:0060280:3833

600,0

376 440

23

50:03:0060280:3865

600,0

376 440

24

50:03:0060280:3868

600,0

376 440

25

50:03:0060280:3869

600,0

376 440

26

50:03:0060280:3890

600,0

376 440

27

50:03:0060280:3891

600,0

376 440

28

50:03:0060280:3892

600,0

376 440

29

50:03:0060280:3921

600,0

376 440

30

50:03:0060280:3922

600,0

376 440

31

50:03:0060280:3951

600,0

376 440

32

50:03:0060280:3952

600,0

376 440

33

50:03:0060280:3953

600,0

376 440

34

50:03:0060280:3954

600,0

376 440

35

50:03:0060280:3955

600,0

376 440

36

50:03:0060280:3956

605,0

379 577

37

50:03:0060280:3895

609,0

382 087

38

50:03:0060280:3918

609,0

382 087

39

50:03:0060280:3870

611,0

383 341

40

50:03:0060280:3950

611,0

383 341

41

50:03:0060280:3864

613,0

384 596

42

50:03:0060280:3938

619,0

388 361

43

50:03:0060280:3871

623,0

390 870

44

50:03:0060280:3888

623,0

390 870

45

50:03:0060280:3925

623,0

390 870

46

50:03:0060280:3949

623,0

390 870

47

50:03:0060280:3898

627,0

393 380

48

50:03:0060280:3914

628,0

394 007

49

50:03:0060280:3931

628,0

394 007

50

50:03:0060280:3932

628,0

394 007

51

50:03:0060280:3943

628,0

394 007

52

50:03:0060280:3878

644,0

404 046

53

50:03:0060280:3989

646,0

405 300

54

50:03:0060280:3877

653,0

409 692

55

50:03:0060280:3881

653,0

409 692

56

50:03:0060280:3872

658,0

412 829

57

50:03:0060280:3873

658,0

412 829

58

50:03:0060280:3874

658,0

412 829

59

50:03:0060280:3875

658,0

412 829

60

50:03:0060280:3876

658,0

412 829

61

50:03:0060280:3883

658,0

412 829

62

50:03:0060280:3884

658,0

412 829

63

50:03:0060280:3885

658,0

412 829

64

50:03:0060280:3886

658,0

412 829

65

50:03:0060280:3887

658,0

412 829

66

50:03:0060280:3926

658,0

412 829

67

50:03:0060280:3927

658,0

412 829

68

50:03:0060280:3928

658,0

412 829

69

50:03:0060280:3929

658,0

412 829

70

50:03:0060280:3930

658,0

412 829

71

50:03:0060280:3944

658,0

412 829

72

50:03:0060280:3945

658,0

412 829

73

50:03:0060280:3946

658,0

412 829

74

50:03:0060280:3947

658,0

412 829

75

50:03:0060280:3948

658,0

412 829

76

50:03:0060280:3963

671,0

420 985

77

50:03:0060280:3970

675,0

423 495

78

50:03:0060280:3976

678,0

425 377

79

50:03:0060280:3978

679,0

426 005

80

50:03:0060280:3933

687,0

431 024

81

50:03:0060280:3958

698,0

437 925

82

50:03:0060280:3939

727,0

456 120

83

50:03:0060280:3773

767,0

481 216

84

50:03:0060280:3774

767,0

481 216

85

50:03:0060280:3858

800,0

501 920

86

50:03:0060280:3859

800,0

501 920

87

50:03:0060280:3862

800,0

501 920

88

50:03:0060280:3973

800,0

501 920

89

50:03:0060280:3974

801,0

502 547

90

50:03:0060280:3863

809,0

507 567

91

50:03:0060280:3975

809,0

507 567

92

50:03:0060280:3966

829,0

520 115

93

50:03:0060280:3857

836,0

524 506

94

50:03:0060280:3765

837,0

525 134

95

50:03:0060280:3916

852,0

534 545

96

50:03:0060280:3764

856,0

537 054

97

50:03:0060280:3964

887,0

556 504

98

50:03:0060280:3968

898,0

563 405

99

50:03:0060280:3959

899,0

564 033

100

50:03:0060280:3856

906,0

568 424

101

50:03:0060280:3879

915,0

574 071

102

50:03:0060280:3960

924,0

579 718

103

50:03:0060280:3851

926,0

580 972

104

50:03:0060280:3852

926,0

580 972

105

50:03:0060280:3962

942,0

591 011

106

50:03:0060280:3969

946,0

593 520

107

50:03:0060280:3853

950,0

596 030

108

50:03:0060280:3854

950,0

596 030

109

50:03:0060280:3855

950,0

596 030

110

50:03:0060280:3980

972,0

609 833

111

50:03:0060280:3965

987,0

619 244

112

50:03:0060280:3897

998,0

626 145

113

50:03:0060280:3840

1 004,0

629 910

114

50:03:0060280:3841

1 004,0

629 910

115

50:03:0060280:3839

1 005,0

630 537

116

50:03:0060280:3770

1 008,0

632 419

117

50:03:0060280:3842

1 008,0

632 419

118

50:03:0060280:3961

1 016,0

637 438

119

50:03:0060280:3846

1 027,0

644 340

120

50:03:0060280:3900

1 028,0

644 967

121

50:03:0060280:3843

1 041,0

653 123

122

50:03:0060280:3738

1 045,0

655 633

123

50:03:0060280:3850

1 053,0

660 652

124

50:03:0060280:3790

1 062,0

666 299

125

50:03:0060280:3792

1 062,0

666 299

126

50:03:0060280:3791

1 067,0

669 436

127

50:03:0060280:3847

1 067,0

669 436

128

50:03:0060280:3848

1 067,0

669 436

129

50:03:0060280:3812

1 068,0

670 063

130

50:03:0060280:3810

1 075,0

674 455

131

50:03:0060280:3811

1 076,0

675 082

132

50:03:0060280:3756

1 077,0

675 710

133

50:03:0060280:3804

1 079,0

676 965

134

50:03:0060280:3967

1 079,0

676 965

135

50:03:0060280:3768

1 085,0

680 729

136

50:03:0060280:3777

1 085,0

680 729

137

50:03:0060280:3778

1 086,0

681 356

138

50:03:0060280:3910

1 086,0

681 356

139

50:03:0060280:3982

1 087,0

681 984

140

50:03:0060280:3784

1 092,0

685 121

141

50:03:0060280:3825

1 092,0

685 121

142

50:03:0060280:3915

1 093,0

685 748

143

50:03:0060280:3798

1 094,0

686 376

144

50:03:0060280:3819

1 097,0

688 258

145

50:03:0060280:3826

1 097,0

688 258

146

50:03:0060280:3779

1 098,0

688 885

147

50:03:0060280:3780

1 098,0

688 885

148

50:03:0060280:3781

1 098,0

688 885

149

50:03:0060280:3782

1 098,0

688 885

150

50:03:0060280:3783

1 098,0

688 885

151

50:03:0060280:3799

1 098,0

688 885

152

50:03:0060280:3800

1 098,0

688 885

153

50:03:0060280:3801

1 098,0

688 885

154

50:03:0060280:3802

1 098,0

688 885

155

50:03:0060280:3803

1 098,0

688 885

156

50:03:0060280:3813

1 098,0

688 885

157

50:03:0060280:3814

1 098,0

688 885

158

50:03:0060280:3815

1 098,0

688 885

159

50:03:0060280:3816

1 098,0

688 885

160

50:03:0060280:3817

1 098,0

688 885

161

50:03:0060280:3818

1 098,0

688 885

162

50:03:0060280:3835

1 098,0

688 885

163

50:03:0060280:3836

1 098,0

688 885

164

50:03:0060280:3837

1 098,0

688 885

165

50:03:0060280:3838

1 098,0

688 885

166

50:03:0060280:3834

1 099,0

689 513

167

50:03:0060280:3788

1 136,0

712 726

168

50:03:0060280:3794

1 141,0

715 863

169

50:03:0060280:3743

1 145,0

718 373

170

50:03:0060280:3909

1 148,0

720 255

171

50:03:0060280:3913

1 153,0

723 392

172

50:03:0060280:3787

1 161,0

728 411

173

50:03:0060280:3795

1 162,0

729 039

174

50:03:0060280:3822

1 162,0

729 039

175

50:03:0060280:3823

1 162,0

729 039

176

50:03:0060280:3767

1 163,0

729 666

177

50:03:0060280:3831

1 169,0

733 431

178

50:03:0060280:3750

1 178,0

739 077

179

50:03:0060280:3789

1 179,0

739 705

180

50:03:0060280:3793

1 179,0

739 705

181

50:03:0060280:3751

1 185,0

743 469

182

50:03:0060280:3941

1 194,0

749 116

183

50:03:0060280:3827

1 196,0

750 370

184

50:03:0060280:3828

1 200,0

752 880

185

50:03:0060280:3749

1 216,0

762 918

186

50:03:0060280:3772

1 238,0

776 721

187

50:03:0060280:3740

1 248,0

782 995

188

50:03:0060280:3771

1 253,0

786 132

189

50:03:0060280:3741

1 272,0

798 053

190

50:03:0060280:3908

1 291,0

809 973

191

50:03:0060280:3742

1 295,0

812 483

192

50:03:0060280:3809

1 301,0

816 247

193

50:03:0060280:3744

1 304,0

818 130

194

50:03:0060280:3905

1 308,0

820 639

195

50:03:0060280:3904

1 312,0

823 149

196

50:03:0060280:3942

1 314,0

824 404

197

50:03:0060280:3739

1 326,0

831 932

198

50:03:0060280:3808

1 327,0

832 560

199

50:03:0060280:3747

1 348,0

845 735

200

50:03:0060280:3829

1 353,0

848 872

201

50:03:0060280:3752

1 392,0

873 341

202

50:03:0060280:3748

1 404,0

880 870

203

50:03:0060280:3971

1 407,0

882 752

204

50:03:0060280:3830

1 412,0

885 889

205

50:03:0060280:3903

1 412,0

885 889

206

50:03:0060280:3746

1 432,0

898 437

207

50:03:0060280:3984

1 434,0

899 692

208

50:03:0060280:3758

1 458,0

914 749

209

50:03:0060280:3761

1 458,0

914 749

210

50:03:0060280:3776

1 458,0

914 749

211

50:03:0060280:3972

1 458,0

914 749

212

50:03:0060280:3775

1 459,0

915 377

213

50:03:0060280:3745

1 486,0

932 316

214

50:03:0060280:3907

1 496,0

938 590

215

50:03:0060280:3769

1 498,0

939 845

216

50:03:0060280:3912

1 499,0

940 473

217

50:03:0060280:3757

1 510,0

928 798

218

50:03:0060280:3759

1 529,0

940 485

219

50:03:0060280:3753

1 571,0

966 319

220

50:03:0060280:3760

1 578,0

970 625

221

50:03:0060280:3762

1 596,0

981 696

222

50:03:0060280:3824

1 596,0

981 696

223

50:03:0060280:3763

1 611,0

990 923

224

50:03:0060280:3805

1 612,0

991 538

225

50:03:0060280:3766

1 616,0

993 998

226

50:03:0060280:3754

1 709,0

1 051 203

227

50:03:0060280:3899

1 724,0

1 060 429

228

50:03:0060280:3902

1 827,0

1 123 784

229

50:03:0060280:3901

1 889,0

1 161 920

230

50:03:0060280:3849

2 150,0

1 322 461

231

50:03:0060280:3806

2 166,0

1 332 302

232

50:03:0060280:3755

2 170,0

1 334 763

233

50:03:0060280:3896

2 409,0

1 481 771

234

50:03:0060280:3906

2 453,0

1 508 835

235

50:03:0060280:3807

2 506,0

1 541 436

236

50:03:0060280:3994

4 006,0

1 844 671

237

50:03:0060280:3996

5 315,0

2 447 436

238

50:03:0060280:3995

9 514,0

3 946 502

239

50:03:0060280:3992

16 281,0

5 793 952

240

50:03:0060280:3993

19 469,0

6 928 472

241

50:03:0060280:3990

19 973,0

8 640 801

242

50:03:0060280:3991

29 196,0

12 630 893

243

50:03:0060280:3737

84 773,0

31 793 948

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков установленной решением суда применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2016 года.

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Елизарова