Решение № 2-158/2018 2-158/2018 (2-2117/2017;) ~ М-2085/2017 2-2117/2017 М-2085/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-158/2018

Дело № 2-158/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Жеревко И.П.,

с участием истца ФИО1

ответчика – ФИО6,

представителя ответчика Администрации города Симферополя – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО6, Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л:

14 ноября 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, выделенного на имя наследодателя целевым назначением под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 0,10 га, расположенного в <адрес> Республики Крым.

Земельный участок по вышеуказанному адресу был передан в частную собственность ФИО2 на основании решения № исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов АРК от 23.01.1998 года.

В соответствии с архивной выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка из архивного управления (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым под №К-149 от ДД.ММ.ГГГГ решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов за наследодателем ФИО2 числится переданный ему в частную собственность земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в <адрес> Республики Крым, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома.

Истец, как супруга умершего наследодателя и наследница первой очереди по закону приняла наследство после смерти мужа ФИО2, обратилась к нотариусу второй Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9 по месту открытия наследства с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти супруга. По месту открытия наследства нотариусом было заведено наследственное дело за №ДД.ММ.ГГГГ год на имя умершего наследодателя.

Кроме истицы, наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются также ответчики по делу сыновья истицы от брака – ФИО8 и ФИО6, что подтверждается приложенными к иску копиями свидетельств о рождении.

В установленный законом срок двое детей наследодателя обратились к нотариусу с отказом от принятия своих долей в наследстве после смерти своего отца ФИО2 в пользу матери.

Других наследников, принявших наследство после смерти наследодателя, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11 М.Ф. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в целом с надворными постройками, расположенный в <...>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении наследственных прав после смерти супруга ФИО2 на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу жилого дома с хозяйственными постройками, переданный в частную собственность на имя супруга решением исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов АРК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью наследодателя и отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных на его имя, истица лишена возможности урегулировать указанный спор во внесудебном порядке.

Определениями судьи от 17.11.2017 исковое заявление принято к производству суда с назначением даты предварительного судебного заседания на 07.12.2017.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 07.12.2017 дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 12.01.2018, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Симферополя Республики Крым.

12.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне соответчиков привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, судебное заседание отложено на 08.02.2018.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил что он и его брат ФИО8, как наследники первой очереди, отказались от своей части наследуемого имущества после смерти ФИО8 в пользу своей матери – ФИО1 и просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации города Симферополя Республики Крым - в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, учитывая отсутствие на указанный земельный участок государственного акта, представила письменные возражения на иск.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела в адрес суда не поступало. В материалах гражданского дела имеется заявление ответчика ФИО8 о признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, мнение ответчиков по делу, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что согласно свидетельству о смерти серии 1-АП№ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака серии VIII – УР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходятся детьми ФИО2 и ФИО11 ФИО5, что усматривается из свидетельств о рождении серии VIII – УР № от ДД.ММ.ГГГГ и серии IV – УР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из целого жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии ВАК №, наследником всего имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена – ФИО11 ФИО5, в том числе 2/3 доли наследственного имущества, ввиду отказа от наследства в ее пользу детей наследодателя – ФИО8 и ФИО6. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке мерою в 1017 кв.м. (л.д. 14-15).

Согласно извлечению из реестра о регистрации права собственности на недвижимое имущество, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Виноградный (пер. Солнечный), <адрес> является ФИО11 ФИО5.

Наследодателю ФИО2 при жизни на основании Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 23.01.1998 №95 «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» передан в частную собственность земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 16 - 17).

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО2 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Как установлено судом, в 2010 году ООО «Спец землепроект» была оформлена техническая документация по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок в собственность ФИО1 по <адрес> 0,1000 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Были установлены границы земельного участка, установлены координаты внешних границ земельного участка, составлен кадастровый план земельного участка, составлена схема земельно - оценочного района с указанием месторасположения земельного участка <адрес>

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В связи с изложенным, судом установлено, что спорный земельный участок был передан в частную собственность на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992.

Таким образом, по состоянию на 1998 год государственный акт ФИО8 на земельный участок не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении ФИО2 права собственности на указанный земельный участок в 1998 году.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001, который вступил в силу 01.01.2002 не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

На основании положений пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, то к ней перешло и право собственности на земельный участок.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая положения действующего законодательства, размер спорного земельного участка, вид его разрешенного использования, его назначение и расположение на нем построек, необходимых для использования домовладения, а также принимая во внимание, что земельный участок, площадью 1000 кв.м. был предоставлен ФИО2 после смерти которого наследство приняла ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению. За ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для строительства индивидуального жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Плиева

Решение в окончательной форме составлено 13 февраля 2018 года

Судья Н.Г. Плиева