Решение № 2-4330/2019 2-4330/2019~М-3903/2019 М-3903/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-4330/2019

Гражданское дело №

68RS0№-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» сентября 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и после уточнений просит обязать ФИО2 не чинить истцу препятствия в подключении к системе водоснабжения путем обеспечения доступа в принадлежащую ФИО2 <адрес> в <адрес> (в присутствии ответчика или иных членов семьи ответчика) с целью проведения монтажных работ по соединению труб водоснабжения из принадлежащей ФИО2 <адрес> в <адрес> в принадлежащую ФИО1 <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указав, что истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Оставшаяся доля жилого дома принадлежит ответчику, который отключил часть дома истца от системы водоснабжения. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные в уточненном иске требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Тамбовские коммунальные системы» по доверенности ФИО4 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 указанной статьи).

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит оставшаяся часть ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Судом, в целях более полного и всестороннего рассмотрения дела АО «ТКС» было поручено провести обследование системы водоснабжения данного домовладения. Согласно акта обследования было установлено, что водопроводная сеть указанного дома единая, водопровод в часть дома, принадлежащую ФИО1, проходит через часть дома, принадлежащую ответчику ФИО2 Визуально установлено, что у границы помещения, принадлежащего истцу, труба отрезана.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что водопровод является общим имуществом сособственников жилого дома, в связи с чем, истец вправе пользоваться сетями водоснабжения, а ответчик обязан не чинить препятствий истцу в пользовании указанной системой.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в подключении к системе водоснабжения путем обеспечения доступа в принадлежащую ФИО2 <адрес> в <адрес> (в присутствии ответчика или иных членов семьи ответчика) с целью проведения монтажных работ по соединению труб водоснабжения из принадлежащей ФИО2 <адрес> в <адрес> в принадлежащую ФИО1 <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева