Решение № 2-498/2018 2-498/2018 ~ М-462/2018 М-462/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-498/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 26 июня 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Сибирцевского городского поселения о включении квартиры в наследственное имущество,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что её брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Она является единственной наследницей указанного имущества по закону, других наследников нет. Для оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как на указанную квартиру нет подлинника правоустанавливающего документа. ФИО2 купил указанную квартиру согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 1 Черниговский-Реттиховка-Сибирцево-68-33. Данный договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом на квартиру, но её брат еще при жизни его утратил, имеется только копия документа, заверенная нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Указанная квартира не является собственностью Сибирцевского городского поселения, право собственности на неё в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано. Включить квартиру в наследственное имущество ФИО2 истице необходимо, чтобы оформить наследство и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО5 просит включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 17,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 на исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении доводам, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика глава администрации Сибирцевского городского поселения предоставил ходатайство о возможности рассмотрения дела без участия ответчика, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельств о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что их отцом является ФИО3, матерью – ФИО4, следовательно, ФИО8 является братом ФИО5

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморской краевой нотариальной палаты Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего брата ФИО2 ввиду отсутствия подлинника правоустанавливающего документа на наследственное имущество, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно копии договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО2 купил у ФИО1 квартиру, находящуюся в <адрес>.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», подтверждается, что указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 1 Черниговский – Реттиховка – Сибирцево – 68 – 33.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности Сибирцевского городского поселения, что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 17,9 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Приморскому краю не зарегистрировано.

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что квартира площадью 17,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., находилась в собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к администрации Сибирцевского городского поселения о включении квартиры в наследственное имущество удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 17,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья О.Н. Цыбульская