Решение № 2-3233/2018 2-3233/2018 ~ М-2452/2018 М-2452/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3233/2018

Дело № 2-3233/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.,

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-2» обратилось в суд с требованием к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «ЖЭУ-2». Ответчик является членами семьи умершего нанимателя квартиру № - ФИО7 Они уклоняются от оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. За период задолженности с 01.02.2017 по 28.02.2018 ответчиками оплата за жилье и коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме. Так, за указанный период сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги составила 45 872 руб. 97 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 45 872 руб. 97 коп., пени в размере 19 861 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил. Просил взыскать задолженность за период с 01.02.2017 по 30.04.2018 в размере 51 035 руб. 31 коп., пени в размере 18 748 руб. 34 коп., судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомляла, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом, конверты возращены с отметкой по истечению срока хранения. Суд предпринял исчерпывающие меры для надлежащего уведомления ответчиков о рассмотрении настоящего дела. Неполучение ответчиками судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ дело рассматривается без их участия, а ответчики считаются надлежаще извещенными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждено материалами дела, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭУ №2», что подтверждается протоколом общего собрания от 14.05.2009.

Согласно копии лицевого счета от 23.12.2014, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО7, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. Также на регистрационном учете в квартире зарегистрированы в качестве поднанимателей: с 15.04.1982 дочь ФИО3, с 10.10.1985 внук ФИО2, с 25.02.2003 внук ФИО1

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Решением Абаканского городского суда от 03.02.2016, вступившим в законную силу 10.03.2016, ФИО3, ФИО2, ФИО1 признаны членами семьи ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в установленном порядке приобрели право пользования жилым помещением, поскольку вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, проживают в жилом помещении, потребляют коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено. Следовательно, в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны оплачивать оказываемые им коммунальные услуги.

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Абаканского городского суда от 14.06.2017, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения ВС РХ от 29.08.2017.

В соответствии со статей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно имеющейся в материалах дела справки о начислениях и оплатах следует, что с февраля 2017 года ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.02.2017 по 30.04.2018 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составляет 51 035 руб. 31 коп.

Проверив представленный расчет, суд не находит в нем неточностей и полагает возможным положить его в основу принимаемого решения.

Контррасчет ответчиками суду не представлен.

В связи с чем, с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ №2» подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 51 035 руб. 31 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы пени за период с 30.01.2017 по 29.04.2018 в размере 18 748 руб. 34 коп.

Проверив представленный расчет, суд признает его верным.

Исходя из вышеизложенного, требования ООО «ЖЭУ №2» о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.

С учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 2172 руб. 03 коп. в пользу истца, а также 121 руб. 48 коп. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №2» в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 51 035 руб. 31 коп., пени в размере 18 748 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 172 руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета 121 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22.06.2018.

Судья И.Е. Лобоцкая