Решение № 2-148/2021 2-148/2021(2-1604/2020;)~М-1581/2020 2-1604/2020 М-1581/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-148/2021

Дело 2-148/2021

УИД 42RS0015-01-2020-003224-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Социгашевой О.Н.,

с участием прокурора Камынина А.Г.,

истца ...12,

представителя истца ...18,

представителя ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка ...32

представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка ...19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...12 к Администрации г. Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка» о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, признании право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...12 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ее членом семьи нанимателя двух комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: ... ...2 до ...; признать за ней право пользования двумя комнатами в 3- комнатной квартире по адресу: ...; признать ее нанимателем двух комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: ...; обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с ней договор социального найма на жилое помещение в виде 2-х комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что с 2011 года она и ее мама ...2 одной семьей до дня ее смерти - ..., совместно проживали в двух комнатах в 3-х комнатной квартире по адресу: ... Указанные комнаты были предоставлены ее маме по ордеру. За период совместного проживания в указанной квартире они совместно делали ремонт. Бюджет в период их совместного проживания у них был общий. На сегодняшний день, в указанном жилом помещении проживает истец и оплачивает все жилищно-коммунальные услуги.

На регистрационном учете в указанном помещении числятся: ...3, ... г.р., ...4, ... г.р. и несовершеннолетняя ...8, ... г.р., которые, в указанном жилом помещении не проживают уже более 10 лет.

В судебном заседании истец ...12 настаивала на заявленных исковых требованиях, дополнительно суду пояснила, что изначально мама получила двух комнатную квартиру по .... Потом она стала проживать с ...28, у которого была секция по .... Мама и отчим соединили секцию и квартиру по .... В тот момент она уже не состояла на регистрационном учете по данному адресу, вышла замуж и жила у мужа. Мама поменяла данную квартиру на квартиру по .... Потом они с ...28 разошлись. Он занимал одну комнату в квартире, а мама - две комнаты. Примерно с 2001-2002 года она проживала с мамой и ухаживала за ней, так как у нее случился инсульт. Мама далеко от дома не отходила, терялась, не могла даже дойти до магазина после инсульта. Договор социального найма оформляла ее старшая сестра, она занималась всеми документами. Мама сделала доверенность на сестру. Она на учете по ... не состояла, состоит на регистрационном учете по ... Данная квартира находиться в ее собственности, она получала ее от завода. В настоящее время в данной квартире проживает ее сын с семьей. Также в данной квартире состоят на регистрационном учете сын и дочь. Это трехкомнатная квартира, она иногда приходит туда, когда ее сосед по ФИО1 выпивает. ...28 умер, в его комнате проживает его родственник, который выпивает, у него там часто бывают гости. Когда у него гости, она уходит на ..., ... она производит ремонт, поставила пластиковые окна еще при маме. Помогала делать маме ремонт, меняли вместе обои. Покупала продукты, меняла ей кровать и матрац. Покупала холодильник. Сын проживает по ул. ... с 2018 года. До этого в квартире жила дочь с мужем. Потом они получили свою квартиру. Коммунальные услуги она оплачивает, но имеется небольшая задолженность. Около месяца назад она наклеила новые обои, побелила потолок. Она считает, что мама не включила ее в договор социального найма, потому что она не прописана в данной квартире. Просила признать утратившими право пользования квартирой ...3, ...4, потому что они в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи. У них нет ключей от данной квартиры, их вещей в квартире нет, вселиться в квартиру они не пытаются. В период совместного проживания с мамой она работала на двух работах, мама получала пенсию. Бюджет у них был общий, холодильник они покупали вместе, на общие деньги. Готовила еду истец. В настоящий момент фактически она проживает по ..., ... совместно с опекаемой девочкой. Просила прекратить производство по иску в части признания ответчиков ...3, ...4, действующей в своих интересах и как законный представитель ...8, о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с отказом от иска в связи с преждевременностью его предъявления.

Представитель истца ...18, действующий по устному ходатайству, на иске настаивает, поддерживает пояснения истца, дополнительно суду пояснил, что истец является родной дочерью нанимателя двух комнат в 3х комнатной квартире по адресу: ... ...2. ...28 получила эти комнаты в порядке обмена на предыдущую квартиру, расположенную по адресу: .... Истец проживала совместно с матерью с конца 1990 годов по день смерти мамы. Мама умерла в 2013 году. После смерти мамы она осталась проживать в указанной квартире. В период совместного проживания они вместе делали ремонт, вели общее совместное хозяйство. В настоящее время истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает все коммунальные услуги. Содержит квартиру в порядке, производит ремонт. Задолженность по коммунальным платежам если и имеется, то не значительная. По социальному найму задолженности нет. У истицы и ее матери возникли правоотношения как нанимателя и родственника. В настоящее время истица продолжает пользоваться квартирой, как и ее мама, как наниматель.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка ...20, действующая на основании доверенности ... от ... (т.1 л.д. 213), в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения, так как в ходе судебного заседания было выяснено, что истец не проживает в квартире по ... 2000 года. Из поквартирной карточки следует, что ...12 не числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что доказывает отсутствие у нанимателя намерения вселения ...12 в жилое помещение. Также имеется договор социального найма от 2009 года, в котором в списке постоянно проживающих совместно членов семьи она не вписана. При жизни наниматель не изъявил желание зарегистрировать в спорном жилом помещении свою дочь. В договор социального найма могут быть включены все члены семьи нанимателя, даже те, которые не состоят на регистрационном учете. Таким образом, считает, что факт совместного проживания с нанимателем не доказан истцом. Кроме того, ответчиком совершен выезд в спорное жилое помещение, было установлено, что истец в данном жилом помещении не проживает более 20 лет. Спорное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Запущенное состояние квартиры свидетельствует о неисполнении нанимателем своих обязанностей по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и проведению текущего ремонта квартиры.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда согласно действующему законодательству в соответствии с добытыми по делу доказательствами, указав, что согласно книге выдаче ордеров от 1987 года жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено ...2 на состав семьи 1 человек на основании ордера ... от .... истец является дочерь нанимателя ...2, которая с 1987 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании ордера. В 2013 году ...2 умерла. Как следует из копии поквартирной карточки, истец никогда не была зарегистрирована в указанном жилом помещении, а также не включена была в ордер, таким образом, не была в установленном законом порядке вселена в указанное жилое помещение нанимателем. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление жилого помещения (т.1 л.д. 83-84).

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка ...21, действующая на основании доверенности ... от ... (т.1 л.д.140), в судебном заседании решение об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ч. 2.1. ст. 113, ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Свидетель ...22 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: ... Она знакома с истцом ...31. Ей известно, что мама ...31 проживала по .... Ее бабушка дружила с мамой истца, она часто бывала у нее в гостях, так как проживает по соседству. Она часто ходила за бабушкой к маме истца, всегда видела там истицу. Она (...36) проживает в данной квартире с 1981 года. Мать истца умерла в 2012 или в 2013 году. Когда она приходила, то видела, как истец убирается в квартире, выносила мусор, делала ремонт. Жила она в квартире или просто приходила проведывать маму, ей неизвестно. Мать истца не была лежачей. Примерно в 2012 году перед смертью мать истца чувствовала себя плохо, уже не могла сама себя обслуживать. Ее бабушка приходила к матери истца и общалась как с нормальным полноценным человеком. Мать истца выходила на улицу, сидела на лавочке. Могла сходить в магазин близлежащий, далеко она не ходила. Последний раз истца в квартире она видела на днях. После смерти мамы истца, она (...35) в квартиру не заходила. Истицу периодически видит во дворе. В каком состоянии сейчас квартира, ей неизвестно, а также ей неизвестно, делается там ремонт или нет в настоящее время. Кроме того, она не знает, покупали ли ...31 с мамой что-то совместно. ...29 и ...30 она не знает. Посторонних вещей в квартире она не видела, так как заходила только на кухню, в комнату она не заходила. О том, что кто-то пытается вселиться в квартиру, ей ничего неизвестно. Есть ли у истца какое-либо жилое помещение, она не знает. Видела, что при жизни мамы истца делался ремонт в квартире. Когда она туда приходила, то видела вещи истца на вешалке.

Свидетель ...23 в судебном заседании пояснила, что с истцом они вместе работали. Она (...34) проживает по адресу: ... с 1985 года. Ей известно, что в ... проживала мать истца и сама истица. Они с истцом вместе ходили на работу. В квартиру к маме истца она не заходила. Они с мамой истца часто сидели на лавочке около дома. Встречались на собраниях и с мамой истца, и с самой истицей. Это было в 80-90 годах. Истица часто выносила мусор, покупала продукты, в связи с чем, считает, что истец проживала со своей мамой, вели ли они общий бюджет, делали они какие-либо совместные покупки, ей неизвестно. В настоящее время после смерти мамы она видит истицу в квартире часто, но в саму квартиру не заходила. Кто живет в третьей комнате, ей неизвестно. ...29 и ...30 не знает. Бабушка не говорила о том, проживает с ней еще кто-то или нет. Пытается ли вселиться кто-то в квартиру, ей неизвестно, никто ничего не говорил. Есть ли у истицы другое жилье, ей неизвестно.

Свидетель ...24 в судебном заседании пояснил, что ...2 его бабушка, она проживала по .... С бабушкой проживала мама с конца 1990 годов. Мама проживает в данной квартире по настоящее время. Они проживали как одна семья, вели общее хозяйство. Вместе делали ремонт. Мама оплачивает коммунальные платежи и ранее платила она. Он слышал, что в квартире прописаны ответчики. Он их ранее видел. К маме в гости он приходит раза три в неделю, посторонних вещей в квартире нет. Вселиться в квартиру никто не пытается. Ему известно, что мама с бабушкой клеили вместе обои, мама вставила пластиковые окна. Кто живет в третьей комнате, он не знает, он с ними не общается. Насколько ему известно, они готовят у себя в комнате, в ванной имеются их бытовые принадлежности.

Выслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора по иску ...12 к ...3, ...4, действующей в своих интересах и как законный представитель ...8, о признании утратившими право пользования жилым помещением, не возражавшего против прекращения производства по делу в данной части в связи с отказом истца от части исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением суда от ... производство по настоящему гражданскому делу по иску ...12 к ...3, ...4, действующей в своих интересах и как законный представитель ...8, о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено в данной части в связи с отказом истца от иска.

С 1 марта 2005 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, введен в действие Жилищный кодекс РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 указанного закона с 01.03.2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права, являются: вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, совместное проживание, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истца права пользования иным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ...28 (ранее ...37) З.Ф. ... выдан ордер «С» ... на право занятие двух комнат, площадью 31,8 кв.м. в ... по ... с семьей, состоящей из четырех человек: дочери ...12, дочери ...25, внука ...5, дочери ...26 (т.1 л.д. 38-38 (оборот).

Согласно книге выдачи ордеров 1987-1988 г.г. ..., ...2 на основании ордера ... от ... предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... с указанием количество членов семьи 1 человек (т.1 л.д. 47, 48-50,53, 54-56).

Таким образом, нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., являлась ...2, что также подтверждается поквартирной карточкой (т.1 л.д.16).

Согласно данной поквартирной карточке, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: наниматель - ...2, ... г.р. в период с ... по ..., внук - ...5, ... г.р. в период с ... по ... и с ... по ..., жена внука - ...3, ... г.р. в период с ... и по настоящее время, правнучка – ...6, ... г.р. в период с ... по ..., правнучка - ...7, ... г.р. в период с ... по ..., правнучка – ...4, ... г.р. в период с ... по настоящее время, правнучка – ...8, ... г.р. в период с ... по настоящее время (т.1 л.д. 16, 89, 127).

... между нанимателем ...2 и наймодателем МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключен договор найма жилого помещения (... в домах государственного и муниципального жилищного фонда (т.1 л.д. 143-147), по условиям которого ...2 передано в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ....

В список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи включены: ...2, ... г.р., ...9, ... г.р., ...3, ... г.р., ...10, ... г.р. (т.1 л.д. 145).

... наниматель указанного жилого помещения – ...2 умерла, о чем ... составлена актовая запись о смерти ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛО ... от ... (т.1 л.д.19).

На основании приказа ... от ... Администрации Заводского района г. Новокузнецка несовершеннолетние ...9, ... г.р., ...10, ... г.р., оставшиеся без попечения родителей, помещены в детское воспитательное учреждение, так как родители ...3, отец ...5 лишены родительских прав. Жилье по адресу: ... закреплено за детьми, имущества несовершеннолетние не имеют (т.1 л.д. 101, 102).

Из гарантийного письма Отдела образования Заводского района Комитета образования и науки г. Новокузнецка от ..., адресованного директору ЖЭУ, следует, что в целях сохранности и закрепления жилья по адресу: ... (с подселением) за несовершеннолетними ...9, ... г.р., ...10, ... г.р. закреплено указанное выше жилье (т.1 л.д. 142).

Из адресных справок, предоставленных отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку следует, что ...8, ... г.р., ...4, ... г.р., ...3, ... г.р. состоят на регистрационном учете по адресу: ... (т.1 л.д. 121-123).

Согласно сведениям, полученным от специалиста Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка, ...30 (...29) ...14, ... г.р. не была включена и в настоящее время не состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа, подлежащих обеспечению жилым помещением в г. Новокузнецке (т.1 л.д. 237).

По сведениям Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о принадлежащих ...30 (...29) И.В., ... г.р. жилых помещениях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (т.1 л.д.239,240, т.2 л.д. 53).

Согласно Акта комиссии управляющей жителями ... в ... по инициативе ...12, установлено, что в квартире состоят на регистрационном учете: ...4, ... г.р., ...8, ... г.р., ...3, ... г.р., однако указанные лица в спорном жилом помещении не проживают (т.1 л.д.22).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что третья комната, общей площадью 9,9 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: ... на основании ордера от ... (т.1 л.д.172) и договора приватизации от ... (л.д. 104, 175) была оформлена на имя ...11 (т.1 л.д.125, 166, 167-171,173-174, 207-212).

Согласно справке ГЦРКП по адресу: ... открыт лицевой счет на имя ...2, по данному адресу числится проживающих 3 человека, по состоянию на ... с учетом платежей на ... имеется задолженность в размере ... рубля (т. 1 л.д. 90-100, 128-133).

Истец ...12 является дочерью умершей ...2 (т.1 л.д.18).

В судебном заседании истец пояснила, что после смерти своей матери ...2 она продолжает проживать в спорном жилом помещении, производит оплату жилищных и коммунальных услуг, а также производила ремонт и приобретала товары с доставкой по адресу спорного жилого помещения, в подтверждение чего, в материалы дела представлены квитанции (т.1 л.д. 149-158, т.1 л.д. 247, т.2 л.д. 14-31).

Вместе тем, показания истца и свидетелей о том, что ...12 проживает в ..., с 2000 года противоречат документам, имеющимся в материалах настоящего гражданского дела.

Как следует из сведений предоставленных МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка от ..., регистрация договоров найма (социального найма) жилых помещений, заключенных в письменной форме, ведется с ... В существующей базе данных, по адресу: ..., зарегистрирован договор найма жилого помещения, нанимателем которого является ...2 С иными лицами договор найма вышеуказанного жилого помещения, не заключался. ...2 с заявлением о включении в договор найма в качестве члена своей семьи ...12, ... г.р., не обращалась (т.1 л.д. 186).

Из Выписки из ЕГРН следует, что ...12 на праве собственности от ... принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ... (т.1 л.д. 135-136, 137-139, 180-184), полученная ею на основании ордера ... от ... (т.2 л.д. 10), впоследствии оформлено право собственности по договору о приватизации (т.2 л.д. 2-3, 4,5, 6, 7-8,9, 11), где она состоит на регистрационном учете с ... (т.1 л.д. 119,120).

Как следует из сведений, предоставленных ГБУЗ КО «НГКБ ...» ...12, ... г.р. прикреплена к указанному медицинскому учреждению, по данным МИС Арена ГБУЗ КО «НГКБ ...» в сведениях о регистрации, указан адрес: ..., ул. ... (т.1 л.д. 179).

Кроме того, судом установлено, что на основании Приказа Управления опеки и попечительства администрации г. Новокузнецка «О назначении опекуна» ... от ..., над несовершеннолетней ...13, ... г.р. установлена опека, опекуном является ...12, с дальнейшим проживанием по адресу: ..., ... ... ... ... (т.1 л.д. 219, 220).

Из Акта проверки условий жизни несовершеннолетней ...13 Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка от ..., следует, что по адресу ул. ... вдвоем проживают ...12, ... г.р. и ...13, ... г.... того, подопечная ...13 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Жилье сохраняется, ответственной за сохранность жилого помещения назначена попечитель ...12 (Приказ УОПиП ... от ...) (т.2 л.д. 32-33).

Как следует из Акта осмотра жилого помещения по адресу: ... от ... (т.2 л.д.35), указанная квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Требует текущий ремонт по всей площади квартиры. Запущенное состояние квартиры свидетельствует о неисполнении нанимателем своих обязанностей по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и проведению текущего ремонта жилого помещения. Доступ в одну из комнат закрыт жильцом по имени ...38, что также подтверждается фотофиксацией, и подтверждает тот факт, что истцом ...12 не производился ремонт указанного жилого помещения.

Таким образом, истец с ... зарегистрирована по адресу: ..., ..., на момент смерти матери она была обеспечена иным жилым помещением для постоянного проживания. Факт оплаты коммунальных платежей, установка пластиковых окон в 2008 году не являются законным основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобретения самостоятельного права на данную квартиру истцом не представлено. Договор социального найма спорного жилого помещения с указанием в нем нового члена семьи изменен не был. Кроме того, в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы ...3, ...4 и несовершеннолетняя ...8 Спорное жилье было закреплено за ...27, как оставшейся без попечения родителей, которая иного жилого помещения ни в пользовании, ни в собственности не имеет. Истица сохраняла регистрацию и право на другое жилое помещением. ...2 при жизни не просила передать данное жилое помещение в ее собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ...12 в установленном законом порядке не приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Какие-либо доказательства о вселении в квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи и проживание в квартире вместе с ним, истцом, суду не представлено, а также не представлено доказательств того, что она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ...12 следует оставить без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...12 к Администрации г. Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка» о признании членом семьи нанимателя двух комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: ... ...2 до ..., признании право пользования, нанимателем двух комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: ..., обязании МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме – ....

Судья Ю.Б. Дяченко