Решение № 2-155/2024 2-155/2024(2-5025/2023;)~М-4297/2023 2-5025/2023 М-4297/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-155/2024

Решение в окончательной форме принято 19.01.2024

Дело № 2-155/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004293-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО4 о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

В соответствии с п. 12 указанного постановления земельный участок №, площадью 380 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4 (запись № от 20.09.2019 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> расположен садовый дом №, площадью 10,8 кв.м с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

При обследовании земельного участка № с кадастровым номером № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом. С момента регистрации (20.09.2019 г.) ФИО4 не предпринимались меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

Представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО4 требования в части земельного участка не признал и пояснил, что он пользуется земельным участком, от прав на него он не отказывается, намерен далее использовать его по назначению. На участке растут яблони, плодово-ягодные кустарники. Садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем согласен с требованиями об исключении из ЕРГН сведений о садовом доме.

Представитель ответчика - адвокат Акимова А.Г. поддержала позицию своего доверителя.

Представитель третьего лица - СНТ «Зеленая зона» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

В соответствии с п. 12 указанного выше постановления земельный участок №, площадью 380 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4 (запись № от 20.09.2019 г.).

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, площадью 10,8 кв.м с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

Из представленных документов, объяснений стороны ответчика установлено, что ответчик ФИО4 пользуется земельным участком, от прав на него не отказывается, намерен далее использовать его по назначению. На участке растут яблони, плодово-ягодные кустарники. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые пояснили суду, что у ответчика в СНТ «Зеленая зона» имеется земельный участок. ФИО4 пользуется участком, косит траву, собирает урожай. На участке растут яблони, облепиха, сливы, плоды которых истец собирает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности ФИО4 на земельный участок № с кадастровым номером № и признании права собственности городского округа город Рыбинск на указанный земельный участок по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) к ФИО4 (паспорт №) о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить в части.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева