Решение № 2-1884/2018 2-1884/2018~М-1462/2018 М-1462/2018 от 16 ноября 2018 г. по делу № 2-1884/2018

Дело № 2-1884/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2018 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Тарасянц А.Р.,

с участием

истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску Манасян ФИО15 к Манасяну ФИО16, Лиштовному ФИО17 и ФИО9 ФИО18 о признании договора купли-продажи нежилого помещения и свидетельств о праве на наследство по закону недействительными и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В уточненном исковом заявлении и судебном заседании ФИО2 в обоснование исковых требований суду сообщила, что до мая 2015 года её супруг ФИО3 являлся собственником нежилого помещения – парикмахерской, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

В силу сложившихся обстоятельств ФИО3 договорился с ее родной сестрой ФИО5 о продаже ей данной парикмахерской.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 заключили договор купли-продажи спорной парикмахерской, который зарегистрировали в Георгиевском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. О совершении данной сделки она не была поставлена в известность, несмотря на то, что они вместе приобретали данное недвижимое имущество в период брака, и не давала согласие на отчуждение общего совместного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. После ее смерти в права наследования вступил супруг ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО7, получившие спустя предусмотренный законом шестимесячный срок для вступления в наследство свидетельство о праве на наследство на всё имущество умершей, в том числе на нежилое помещение – парикмахерскую, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу закона, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение одного года со дня, когда узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

По указанным основаниям Манасян ФИО19. в иске просит суд признать недействительными: договора купли-продажи нежилого помещения – парикмахерской, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома, номера на поэтажном плане: помещения №, находящегося по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Манасян ФИО20 и ФИО9 ФИО21; свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, согласно которому ФИО7 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения 1-5, общей площадью 43,2 кв.м; свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО5 в ? доле является супруг ФИО7 на наследство, состоящее из ? доли на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения 1-5, общей площадью 43,2 кв.м; свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО5 в 1/4 доле является дочь ФИО7 на наследство, состоящее из ? доли на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения 1-5, общей площадью 43,2 кв.м; и прекратить записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности за ФИО7 и ФИО7 на недвижимое имущество: расположенное по адресу: <адрес>, помещения 1-5, общей площадью 43,2 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признали в полном объеме.

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7

Присутствуя в предварительном судебном заседании 18 октября 2018 года ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон???????????????????????????????????????????????????????????????????

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Проанализировав приведенные истицей доводы и представленные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО7, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому считает возможным его принять, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Манасян ФИО22 к Манасяну ФИО23, Лиштовному ФИО24 и ФИО9 ФИО25 о признании договора купли-продажи нежилого помещения и свидетельств о праве на наследство по закону недействительными и прекращении права общей долевой собственности, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи объекта недвижимости – нежилого помещения – парикмахерской, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома помещения 1-5, по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Манасяном ФИО27 и ФИО9 ФИО26, недействительным.

Признать свидетельство серии <адрес>1 о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому Лиштовному ФИО28, пережившему супругу ФИО9 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, состоящего из нежилого помещения, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, помещение 1-5, общей площадью 43,2 кв.м, этажность-01, кадастровый номер объекта – №, недействительным.

Признать свидетельство серии <адрес>8 о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому Лиштовный ФИО30 является наследником ? доли имущества ФИО9 ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из ? доли нежилого помещения, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, помещение 1-5, общей площадью 43,2 кв.м, этажность-01, кадастровый номер объекта – №, недействительным.

Признать свидетельство серии <адрес>9 о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому Лиштовная ФИО32 является наследницей ? доли имущества ФИО9 ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из ? доли нежилого помещения, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, помещение 1-5, общей площадью 43,2 кв.м, этажность-01, кадастровый номер объекта – №, недействительным.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации права долевой собственности Лиштовного ФИО35 (3/4 доли) и ФИО9 ФИО34 (1/4 доля) на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, находящееся по адресу: ФИО1, <адрес>, помещение 1-5, общей площадью 43,2 кв.м, этажность-01, кадастровый номер объекта – №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, и восстановлении регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Манасяна ФИО36 на названный объект недвижимости (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.С. Дешпит